19. November 2025

Die 4 wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung: So maximieren Sie Ihre Einnahmen

Einführung

Inhalt

Die 4 wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung: So maximieren Sie Ihre Einnahmen

Als Immobilienbesitzer oder Hausverwalter möchten Sie Ihr Mietportfolio optimal nutzen. Die WWS-Punktzahl bestimmt, wie viele Punkte Ihre Immobilie erhält, und hat somit direkten Einfluss auf den maximalen Mietpreis. Bei Renewable Partners zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Punktzahl verbessern und Ihre Einnahmen steigern können.

In diesem Artikel besprechen wir die vier wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung und erklären, warum das Energieeffizienzlabel den größten Unterschied macht.

1. Fläche der Wohnung

Die Größe Ihrer Wohnung beeinflusst die Punktzahl: Je größer die Wohnfläche, desto höher die Punktzahl. Obwohl die Fläche den größten Einfluss auf die Punktzahl hat, lässt sich dieser Faktor kaum verändern. Daher ist es wichtig, dass Sie sich auf die Faktoren konzentrieren, die Sie beeinflussen können, wie beispielsweise das Energieeffizienzlabel.

2. Energieeffizienzklasse: der wichtigste beeinflussbare Faktor

Der Energieausweis ist der einflussreichste Faktor bei der WWS-Punktevergabe:

  • Eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse (z. B. von C auf B oder A) kann die Punktzahl erheblich erhöhen.
  • Ein besseres Energieeffizienzlabel erhöht das Mietpotenzial und macht Wohnungen für Mieter attraktiver.
  • Zusätzliche Vorteile: Zugang zu Subventionen, Steuervorteile und eine bessere Marktposition.

Bei Renewable Partners helfen wir Ihnen mit konkreten Schritten, Tools und Checklisten, Ihr Energieeffizienzlabel zu verbessern und so Ihre WWS-Punktzahl zu optimieren.

3. Einrichtungen

Ausstattung der Wohnung, wie z. B.:

  • Moderne Küche oder Badezimmer
  • Zusätzliche Luxuselemente

tragen ebenfalls zur Punktewertung bei.

4. Sicherheit

Sicherheit wird immer wichtiger:

  • Bauliche Sicherheit (Brandschutz, Schlösser, Rauchmelder)
  • Sicherheit der Umgebung

Obwohl Sicherheit zum WWS-Score und zur Attraktivität der Immobilie beiträgt, hat sie weniger Einfluss auf die Punktzahl als ein gutes Energieeffizienzlabel.

Warum das Energieeffizienzlabel den Unterschied macht

Da Sie an der Oberfläche wenig ändern können, ist die Verbesserung des Energieeffizienzlabels der effektivste Weg, um die WWS-Punktzahl zu erhöhen.
Eine höhere Punktzahl bedeutet:

  • Mehr Punkte → höheres Mietpotenzial
  • Mehr Erträge aus Ihrem Portfolio
  • Mögliche Subventionen und Steuervorteile

Möchten Sie wissen, wie Ihr Haus bei der WWS-Punktwertung abschneidet und wie Sie Ihr Energieeffizienzlabel verbessern können?

Bei Renewable Partners bieten wir ein komplettes Optimierungspaket mit:

Beantragen Sie noch heute Ihre WWS-Punktzahl und Ihr Energieeffizienzlabel und steigern Sie sofort Ihre Einnahmen aus Ihrem Mietportfolio.

Ich möchte mein Label upgraden!

Was ist der Unterschied zwischen den Energieeffizienzklassen A und A+++?

Der Unterschied liegt vor allem im Grad der Isolierung und dem Anteil nachhaltig erzeugter Energie. Ein Label A kann mit einer guten Isolierung und einer effizienten Anlage erreicht werden. Für A+++ ist mehr erforderlich: Ein großer Teil der Energie muss nachhaltig erzeugt werden, beispielsweise mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe.

Was muss meine Wohnung erfüllen, um die Energieeffizienzklasse A zu erhalten?

Das Energieeffizienzlabel wird auf der Grundlage des fossilen Energieverbrauchs der Wohnung, ausgedrückt in kWh/m² pro Jahr, bestimmt. Für ein A-Label liegt dieser Wert zwischen 105 und 160 kWh/m² pro Jahr. Mit einer guten Isolierung ist ein A-Label gut erreichbar. Häuser, die nach 1991 gebaut wurden, verfügen oft bereits über eine ausreichende Grundisolierung, um in diese Kategorie zu fallen. Sonnenkollektoren sind daher nicht unbedingt erforderlich, um ein A-Label zu erhalten.

Was sind die Vorteile eines A-Labels?

  • Ein Haus mit A-Label ist hervorragend isoliert.
  • Sie genießen mehr Wohnkomfort und profitieren von niedrigeren Energiekosten.
  • Sie tragen zu einem besseren Klima bei.
  • Viele Banken gewähren Zinsrabatte auf Hypotheken für Häuser mit einem A-Label (durchschnittlich 0,1 % – 0,2 %).
  • Bei einem durchschnittlichen Immobilienwert von 387.000 € kann dies zu Einsparungen von 500 bis 1.500 € pro Jahr führen.
  • Ich möchte mein Energieeffizienzlabel registrieren lassen!

    Was unsere Geschäftskunden über Renewable Partners sagen

    Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit

    Häufig gestellte Fragen

    Was macht Renewable Partners?
    Für wen sind Ihre Dienstleistungen gedacht?
    Was ist ein WWS-Beratungsbericht?
    Was kostet ein Energieausweis?
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    19. November 2025

    Die 4 wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung: So maximieren Sie Ihre Einnahmen

    Die 4 wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung: So maximieren Sie Ihre Einnahmen

    Einführung

    Die 4 wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung: So maximieren Sie Ihre Einnahmen

    Als Immobilienbesitzer oder Hausverwalter möchten Sie Ihr Mietportfolio optimal nutzen. Die WWS-Punktzahl bestimmt, wie viele Punkte Ihre Immobilie erhält, und hat somit direkten Einfluss auf den maximalen Mietpreis. Bei Renewable Partners zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Punktzahl verbessern und Ihre Einnahmen steigern können.

    In diesem Artikel besprechen wir die vier wichtigsten Faktoren der WWS-Punktewertung und erklären, warum das Energieeffizienzlabel den größten Unterschied macht.

    1. Fläche der Wohnung

    Die Größe Ihrer Wohnung beeinflusst die Punktzahl: Je größer die Wohnfläche, desto höher die Punktzahl. Obwohl die Fläche den größten Einfluss auf die Punktzahl hat, lässt sich dieser Faktor kaum verändern. Daher ist es wichtig, dass Sie sich auf die Faktoren konzentrieren, die Sie beeinflussen können, wie beispielsweise das Energieeffizienzlabel.

    2. Energieeffizienzklasse: der wichtigste beeinflussbare Faktor

    Der Energieausweis ist der einflussreichste Faktor bei der WWS-Punktevergabe:

    • Eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse (z. B. von C auf B oder A) kann die Punktzahl erheblich erhöhen.
    • Ein besseres Energieeffizienzlabel erhöht das Mietpotenzial und macht Wohnungen für Mieter attraktiver.
    • Zusätzliche Vorteile: Zugang zu Subventionen, Steuervorteile und eine bessere Marktposition.

    Bei Renewable Partners helfen wir Ihnen mit konkreten Schritten, Tools und Checklisten, Ihr Energieeffizienzlabel zu verbessern und so Ihre WWS-Punktzahl zu optimieren.

    3. Einrichtungen

    Ausstattung der Wohnung, wie z. B.:

    • Moderne Küche oder Badezimmer
    • Zusätzliche Luxuselemente

    tragen ebenfalls zur Punktewertung bei.

    4. Sicherheit

    Sicherheit wird immer wichtiger:

    • Bauliche Sicherheit (Brandschutz, Schlösser, Rauchmelder)
    • Sicherheit der Umgebung

    Obwohl Sicherheit zum WWS-Score und zur Attraktivität der Immobilie beiträgt, hat sie weniger Einfluss auf die Punktzahl als ein gutes Energieeffizienzlabel.

    Warum das Energieeffizienzlabel den Unterschied macht

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    Eine höhere Punktzahl bedeutet:

    • Mehr Punkte → höheres Mietpotenzial
    • Mehr Erträge aus Ihrem Portfolio
    • Mögliche Subventionen und Steuervorteile

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    Ich habe Renewable Partners als zuverlässigen und professionellen Partner im Bereich der nachhaltigen Energie kennengelernt. Sie denken gut mit, kommunizieren transparent und liefern maßgeschneiderte Lösungen, die wirklich den Anforderungen entsprechen.

    Arcen-Tag
    Projekt Den Haag
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    Professionell und bei Fragen leicht erreichbar. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen,

    Anna Kalbarczyk
    Geschäftsführer
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    Obwohl mein Energieausweis überhaupt keine Rolle spielt, da die neuen Bewohner das gesamte Haus renovieren werden, hat Nik dennoch einen gründlichen und übersichtlichen Bericht über mein altes Bauernhaus erstellt. TOP-Arbeit. Danke!

    Anke Hartman
    Gründer von UrbanWave Solutions
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    Der Energieeffizienz-Inspektor ist ein sehr kompetenter Fachmann, der sein Handwerk versteht. Wir wurden gut und schnell mit seinen Ratschlägen unterstützt. Die Reaktionen auf dieses Unternehmen sind lobend, der Preis ist der niedrigste, der Service geradezu TOP!

    Jos Ernst
    COO von PrimeLogistics
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    Die Aufzeichnung wurde sorgfältig durchgeführt. Alle Dokumente und Konstruktionsmaße wurden vom Berater Ronan van der Loo überprüft/aufgezeichnet. Und es wurden gute Ratschläge gegeben. Er schloss die Aufzeichnung innerhalb von 2 Stunden ab.

    Huub Aerts
    Leiter des operativen Geschäfts
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