2. Juli 2025

Energieeffizienzklasse für Gewerbeimmobilien

Bei Renewable Partners helfen wir Ihnen gerne dabei, ein Energieeffizienzlabel, eine maßgeschneiderte Beratung oder einen Energiesparcheck für Ihr Wohnhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie zu erhalten. Um diesen Prozess reibungslos zu gestalten, bitten wir Sie, uns einige wichtige Daten zur Verfügung zu stellen. Nachstehend finden Sie eine Übersicht über die Informationen, die wir je nach Ihrer Situation benötigen.

Einführung

Inhalt

Obligatorische Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Geschäftsgebäude: Ihr Bürogebäude bereit für die Zukunft mit Renewable Partners

Erfüllt Ihr Bürogebäude die ab 2023 geltende Energieeffizienzklasse C? Renewable Partners unterstützt Sie bei der Umsetzung der Nachhaltigkeits- und Energiesparverpflichtungen und berät Sie strategisch. Vermeiden Sie Strafen und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie!

Als Eigentümer einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie sind Sie verpflichtet, beim Verkauf oder bei der Vermietung einen Energieausweis vorzulegen. Dieses Zertifikat gibt Aufschluss über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie und ist für nachhaltige Entscheidungen unerlässlich. Seit der Gesetzesänderung im Jahr 2021 darf ein Energieausweis nur noch von einem anerkannten Energieausweisberater ausgestellt werden. Bei Renewable Partners sind Sie an der richtigen Adresse für eine schnelle, zuverlässige und kompetente Beantragung Ihres Energieausweises.

Energieeffizienzklasse C Verpflichtung für Bürogebäude

Ab dem 1. Januar 2023 müssen die meisten Bürogebäude in den Niederlanden mindestens die Energieeffizienzklasse C aufweisen. Dieses Energieeffizienzlabel ist ein offizielles Dokument, das die Energieeffizienz Ihres Bürogebäudes nachweist. Sie können das aktuelle Energieeffizienzlabel Ihres Gebäudes ganz einfach über EP-Online, die nationale Datenbank für Energieeffizienzlabels und Energieeffizienzindikatoren, überprüfen.

Für wen gilt die Energieeffizienzklasse C?

Die Verpflichtung gilt in den meisten Fällen für Bürogebäude mit einer Nutzfläche von mehr als 100 Quadratmetern, von denen mindestens 50 % als Büro genutzt werden.

Gibt es Ausnahmen von dieser Verpflichtung?

Ja, es gibt bestimmte Ausnahmen von dieser Verpflichtung. Diese gelten unter anderem für:

  • Bürogebäude, die weniger als 50 % ihrer Fläche als Büro nutzen, beispielsweise einen Teil eines Wohnhauses.
  • Staatliche Denkmäler.
  • Bürogebäude, die innerhalb von zwei Jahren abgerissen oder grundlegend renoviert werden.

Eine vollständige und detaillierte Liste aller Regeln und Ausnahmen finden Sie auf der Website der niederländischen Behörde für Unternehmertum (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO).

Weitere obligatorische Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Gewerbeimmobilien

Neben der Energieeffizienzklasse C gibt es noch weitere Verpflichtungen, mit denen Sie als Unternehmen konfrontiert werden können:

Energieeinsparungsverpflichtung

Verbraucht einer Ihrer Unternehmensstandorte jährlich mehr als 50.000 kWh Strom oder 25.000 m³ Erdgas? Dann unterliegen Sie der Energieeinsparungsverpflichtung. Das bedeutet, dass Sie alle Energiesparmaßnahmen mit einer Amortisationszeit von fünf Jahren oder weniger umsetzen müssen. Renewable Partners kann Sie hinsichtlich der Umsetzung, Berichterstattung und Überwachung dieser Verpflichtung beraten. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Website der RVO.

EED-Prüfungspflicht

Für einige größere Unternehmen gilt darüber hinaus eine Berichtspflicht gemäß der Europäischen Energieeffizienzrichtlinie EED, besser bekannt als EED-Auditpflicht. Wir können Ihnen dabei helfen, festzustellen, ob diese Pflicht für Ihr Unternehmen gilt, und Sie bei der Umsetzung unterstützen.

Ladestationen obligatorisch gemäß EPBD III

Gemäß der EPBD III-Gesetzgebung sind Sie verpflichtet, mindestens jeden zehnten Parkplatz mit einer Ladestation auszustatten. Diese Vorschrift gilt für neu errichtete Bürogebäude und Gebäude, die umfassend renoviert werden.

Ihre Geschäftsräume nachhaltig vorbereiten: 5 clevere Strategien mit Renewable Partners

Ob obligatorisch oder nicht, die Entscheidung, Ihre Geschäftsräume nachhaltiger zu gestalten, ist eine strategische Investition in die Zukunft. Renewable Partners hilft Ihnen mit den richtigen Schritten und Materialien. Hier sind 5 Möglichkeiten, wie Sie dabei clever vorgehen können:

1. Investieren Sie in erneuerbare Energiequellen

Energiesparmaßnahmen sind unerlässlich, aber für echte Zukunftssicherheit sind Investitionen in erneuerbare Energiequellen entscheidend. Denken Sie dabei beispielsweise an Sonnenkollektoren für Ihr Firmengebäude. Damit senken Sie direkt den Energieindex Ihres Gebäudes, was sich positiv auf Ihr Energieeffizienzlabel auswirkt.

  • Umgang mit Netzüberlastung: Obwohl Netzüberlastung eine Herausforderung darstellen kann, bleibt die Anschaffung von Solarmodulen für Unternehmen attraktiv. Wir beraten Sie zu Lösungen wie der Energiespeicherung mit Batterien, um Spitzenlasten zu reduzieren und die Unabhängigkeit zu erhöhen.

2. Profitieren Sie von Steuervergünstigungen und Subventionen

Die Regierung fördert nachhaltige Investitionen mit verschiedenen Regelungen. Renewable Partners hilft Ihnen dabei, herauszufinden, für welche Subventionen ISDE und Steuerabzugsregelungen EIA, MIA, VAMIL Sie in Frage kommen.

  • Energieinvestitionsabzug EIA: Vor 2024 können Sie 40 % Ihrer Investitionen in neue, nachhaltige Betriebsmittel vom steuerpflichtigen Gewinn abziehen. Mindestinvestition: 2.500 €.
  • Umweltinvestitionsabzug MIA und willkürliche Abschreibung von Umweltinvestitionen VAMIL: Mit dem MIA können Sie einen Prozentsatz von 27 % bis 45 % Ihrer Investitionskosten abziehen. Der VAMIL bietet die Möglichkeit, 75 % Ihrer Investitionskosten willkürlich abzuschreiben, was Ihren steuerlichen Gewinn weiter senkt.
  • ISDE-Zuschuss: Für Wärmepumpen mit Energieeffizienzklasse A++ oder höher und Solarboiler in bestehenden Gebäuden können Sie oft ISDE beantragen.
    • Bitte beachten Sie: Im Jahr 2024 gelten Änderungen für Solarmodule und viele Arten von Wärmepumpen im Rahmen der ISDE.

3. Finanzieren Sie Ihre nachhaltige Investition clever

Sind Sie auf der Suche nach einer Finanzierung für die Nachhaltigkeitsmaßnahmen an Ihrem Firmengebäude? Die BMKB-Groen-Regelung „Borgstelling MKB-Kredieten Groen” (Bürgschaft für grüne KMU-Kredite) kann hier Abhilfe schaffen. Die Regierung übernimmt dabei die Bürgschaft, was den Abschluss eines Kredits erheblich erleichtert. Auch Optionen wie das operative Leasing für Solarmodule können Ihnen helfen, ohne hohe Anfangsinvestitionen nachhaltiger zu werden.

4. Wählen Sie einen zuverlässigen Partner und sichern Sie Ihre Investition

Die Installation von Solarmodulen oder anderen nachhaltigen Systemen erfordert einen zuverlässigen Partner. Wählen Sie einen Spezialisten mit den richtigen Papieren und Zertifizierungen, um Schäden und Probleme zu vermeiden. Darüber hinaus ist es ratsam, Ihre Investition angemessen zu versichern. Viele gewerbliche Gebäudeversicherungen decken Solarmodule ab, aber überprüfen Sie immer die spezifische Deckung für Sturm-, Hagelschäden oder Produktionsausfälle bei Ihrem Versicherer.

5. Beauftragen Sie einen Nachhaltigkeitsberater von Renewable Partners

Die Nachhaltigkeitsoptimierung Ihres Bürogebäudes ist ein komplexer Prozess mit verschiedenen gesetzlichen Verpflichtungen, Fördermöglichkeiten und technischen Entscheidungen. Ziehen Sie daher die Unterstützung eines Nachhaltigkeitsberaters von Renewable Partners in Betracht. Wir helfen Ihnen bei schwierigen Entscheidungen, sorgen dafür, dass Sie alle steuerlichen und finanziellen Vorteile nutzen können, und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Darüber hinaus sind die Kosten für unsere Beratung oft über die MIA oder EIA absetzbar, wenn Sie in empfohlene Betriebsmittel investieren.

Ich möchte mein Label upgraden!

Was ist der Unterschied zwischen den Energieeffizienzklassen A und A+++?

Der Unterschied liegt vor allem im Grad der Isolierung und dem Anteil nachhaltig erzeugter Energie. Ein Label A kann mit einer guten Isolierung und einer effizienten Anlage erreicht werden. Für A+++ ist mehr erforderlich: Ein großer Teil der Energie muss nachhaltig erzeugt werden, beispielsweise mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe.

Was muss meine Wohnung erfüllen, um die Energieeffizienzklasse A zu erhalten?

Das Energieeffizienzlabel wird auf der Grundlage des fossilen Energieverbrauchs der Wohnung, ausgedrückt in kWh/m² pro Jahr, bestimmt. Für ein A-Label liegt dieser Wert zwischen 105 und 160 kWh/m² pro Jahr. Mit einer guten Isolierung ist ein A-Label gut erreichbar. Häuser, die nach 1991 gebaut wurden, verfügen oft bereits über eine ausreichende Grundisolierung, um in diese Kategorie zu fallen. Sonnenkollektoren sind daher nicht unbedingt erforderlich, um ein A-Label zu erhalten.

Was sind die Vorteile eines A-Labels?

  • Ein Haus mit A-Label ist hervorragend isoliert.
  • Sie genießen mehr Wohnkomfort und profitieren von niedrigeren Energiekosten.
  • Sie tragen zu einem besseren Klima bei.
  • Viele Banken gewähren Zinsrabatte auf Hypotheken für Häuser mit einem A-Label (durchschnittlich 0,1 % – 0,2 %).
  • Bei einem durchschnittlichen Immobilienwert von 387.000 € kann dies zu Einsparungen von 500 bis 1.500 € pro Jahr führen.
  • Ich möchte mein Energieeffizienzlabel registrieren lassen!

    Was unsere Geschäftskunden über Renewable Partners sagen

    Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit

    Häufig gestellte Fragen

    Was macht Renewable Partners?
    Für wen sind Ihre Dienstleistungen gedacht?
    Was ist ein WWS-Beratungsbericht?
    Was kostet ein Energieausweis?
    Obligatorische Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Geschäftsgebäude
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    2. Juli 2025

    Energieeffizienzklasse für Gewerbeimmobilien

    Energieeffizienzklasse für Gewerbeimmobilien

    Einführung

    Obligatorische Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Geschäftsgebäude: Ihr Bürogebäude bereit für die Zukunft mit Renewable Partners

    Erfüllt Ihr Bürogebäude die ab 2023 geltende Energieeffizienzklasse C? Renewable Partners unterstützt Sie bei der Umsetzung der Nachhaltigkeits- und Energiesparverpflichtungen und berät Sie strategisch. Vermeiden Sie Strafen und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie!

    Als Eigentümer einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie sind Sie verpflichtet, beim Verkauf oder bei der Vermietung einen Energieausweis vorzulegen. Dieses Zertifikat gibt Aufschluss über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie und ist für nachhaltige Entscheidungen unerlässlich. Seit der Gesetzesänderung im Jahr 2021 darf ein Energieausweis nur noch von einem anerkannten Energieausweisberater ausgestellt werden. Bei Renewable Partners sind Sie an der richtigen Adresse für eine schnelle, zuverlässige und kompetente Beantragung Ihres Energieausweises.

    Energieeffizienzklasse C Verpflichtung für Bürogebäude

    Ab dem 1. Januar 2023 müssen die meisten Bürogebäude in den Niederlanden mindestens die Energieeffizienzklasse C aufweisen. Dieses Energieeffizienzlabel ist ein offizielles Dokument, das die Energieeffizienz Ihres Bürogebäudes nachweist. Sie können das aktuelle Energieeffizienzlabel Ihres Gebäudes ganz einfach über EP-Online, die nationale Datenbank für Energieeffizienzlabels und Energieeffizienzindikatoren, überprüfen.

    Für wen gilt die Energieeffizienzklasse C?

    Die Verpflichtung gilt in den meisten Fällen für Bürogebäude mit einer Nutzfläche von mehr als 100 Quadratmetern, von denen mindestens 50 % als Büro genutzt werden.

    Gibt es Ausnahmen von dieser Verpflichtung?

    Ja, es gibt bestimmte Ausnahmen von dieser Verpflichtung. Diese gelten unter anderem für:

    • Bürogebäude, die weniger als 50 % ihrer Fläche als Büro nutzen, beispielsweise einen Teil eines Wohnhauses.
    • Staatliche Denkmäler.
    • Bürogebäude, die innerhalb von zwei Jahren abgerissen oder grundlegend renoviert werden.

    Eine vollständige und detaillierte Liste aller Regeln und Ausnahmen finden Sie auf der Website der niederländischen Behörde für Unternehmertum (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO).

    Weitere obligatorische Nachhaltigkeitsmaßnahmen für Gewerbeimmobilien

    Neben der Energieeffizienzklasse C gibt es noch weitere Verpflichtungen, mit denen Sie als Unternehmen konfrontiert werden können:

    Energieeinsparungsverpflichtung

    Verbraucht einer Ihrer Unternehmensstandorte jährlich mehr als 50.000 kWh Strom oder 25.000 m³ Erdgas? Dann unterliegen Sie der Energieeinsparungsverpflichtung. Das bedeutet, dass Sie alle Energiesparmaßnahmen mit einer Amortisationszeit von fünf Jahren oder weniger umsetzen müssen. Renewable Partners kann Sie hinsichtlich der Umsetzung, Berichterstattung und Überwachung dieser Verpflichtung beraten. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Website der RVO.

    EED-Prüfungspflicht

    Für einige größere Unternehmen gilt darüber hinaus eine Berichtspflicht gemäß der Europäischen Energieeffizienzrichtlinie EED, besser bekannt als EED-Auditpflicht. Wir können Ihnen dabei helfen, festzustellen, ob diese Pflicht für Ihr Unternehmen gilt, und Sie bei der Umsetzung unterstützen.

    Ladestationen obligatorisch gemäß EPBD III

    Gemäß der EPBD III-Gesetzgebung sind Sie verpflichtet, mindestens jeden zehnten Parkplatz mit einer Ladestation auszustatten. Diese Vorschrift gilt für neu errichtete Bürogebäude und Gebäude, die umfassend renoviert werden.

    Ihre Geschäftsräume nachhaltig vorbereiten: 5 clevere Strategien mit Renewable Partners

    Ob obligatorisch oder nicht, die Entscheidung, Ihre Geschäftsräume nachhaltiger zu gestalten, ist eine strategische Investition in die Zukunft. Renewable Partners hilft Ihnen mit den richtigen Schritten und Materialien. Hier sind 5 Möglichkeiten, wie Sie dabei clever vorgehen können:

    1. Investieren Sie in erneuerbare Energiequellen

    Energiesparmaßnahmen sind unerlässlich, aber für echte Zukunftssicherheit sind Investitionen in erneuerbare Energiequellen entscheidend. Denken Sie dabei beispielsweise an Sonnenkollektoren für Ihr Firmengebäude. Damit senken Sie direkt den Energieindex Ihres Gebäudes, was sich positiv auf Ihr Energieeffizienzlabel auswirkt.

    • Umgang mit Netzüberlastung: Obwohl Netzüberlastung eine Herausforderung darstellen kann, bleibt die Anschaffung von Solarmodulen für Unternehmen attraktiv. Wir beraten Sie zu Lösungen wie der Energiespeicherung mit Batterien, um Spitzenlasten zu reduzieren und die Unabhängigkeit zu erhöhen.

    2. Profitieren Sie von Steuervergünstigungen und Subventionen

    Die Regierung fördert nachhaltige Investitionen mit verschiedenen Regelungen. Renewable Partners hilft Ihnen dabei, herauszufinden, für welche Subventionen ISDE und Steuerabzugsregelungen EIA, MIA, VAMIL Sie in Frage kommen.

    • Energieinvestitionsabzug EIA: Vor 2024 können Sie 40 % Ihrer Investitionen in neue, nachhaltige Betriebsmittel vom steuerpflichtigen Gewinn abziehen. Mindestinvestition: 2.500 €.
    • Umweltinvestitionsabzug MIA und willkürliche Abschreibung von Umweltinvestitionen VAMIL: Mit dem MIA können Sie einen Prozentsatz von 27 % bis 45 % Ihrer Investitionskosten abziehen. Der VAMIL bietet die Möglichkeit, 75 % Ihrer Investitionskosten willkürlich abzuschreiben, was Ihren steuerlichen Gewinn weiter senkt.
    • ISDE-Zuschuss: Für Wärmepumpen mit Energieeffizienzklasse A++ oder höher und Solarboiler in bestehenden Gebäuden können Sie oft ISDE beantragen.
      • Bitte beachten Sie: Im Jahr 2024 gelten Änderungen für Solarmodule und viele Arten von Wärmepumpen im Rahmen der ISDE.

    3. Finanzieren Sie Ihre nachhaltige Investition clever

    Sind Sie auf der Suche nach einer Finanzierung für die Nachhaltigkeitsmaßnahmen an Ihrem Firmengebäude? Die BMKB-Groen-Regelung „Borgstelling MKB-Kredieten Groen” (Bürgschaft für grüne KMU-Kredite) kann hier Abhilfe schaffen. Die Regierung übernimmt dabei die Bürgschaft, was den Abschluss eines Kredits erheblich erleichtert. Auch Optionen wie das operative Leasing für Solarmodule können Ihnen helfen, ohne hohe Anfangsinvestitionen nachhaltiger zu werden.

    4. Wählen Sie einen zuverlässigen Partner und sichern Sie Ihre Investition

    Die Installation von Solarmodulen oder anderen nachhaltigen Systemen erfordert einen zuverlässigen Partner. Wählen Sie einen Spezialisten mit den richtigen Papieren und Zertifizierungen, um Schäden und Probleme zu vermeiden. Darüber hinaus ist es ratsam, Ihre Investition angemessen zu versichern. Viele gewerbliche Gebäudeversicherungen decken Solarmodule ab, aber überprüfen Sie immer die spezifische Deckung für Sturm-, Hagelschäden oder Produktionsausfälle bei Ihrem Versicherer.

    5. Beauftragen Sie einen Nachhaltigkeitsberater von Renewable Partners

    Die Nachhaltigkeitsoptimierung Ihres Bürogebäudes ist ein komplexer Prozess mit verschiedenen gesetzlichen Verpflichtungen, Fördermöglichkeiten und technischen Entscheidungen. Ziehen Sie daher die Unterstützung eines Nachhaltigkeitsberaters von Renewable Partners in Betracht. Wir helfen Ihnen bei schwierigen Entscheidungen, sorgen dafür, dass Sie alle steuerlichen und finanziellen Vorteile nutzen können, und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Darüber hinaus sind die Kosten für unsere Beratung oft über die MIA oder EIA absetzbar, wenn Sie in empfohlene Betriebsmittel investieren.

    Bewertungen

    Was unsere Geschäftskunden über Renewable Partners sagen

    Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit

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    Ich habe Renewable Partners als zuverlässigen und professionellen Partner im Bereich der nachhaltigen Energie kennengelernt. Sie denken gut mit, kommunizieren transparent und liefern maßgeschneiderte Lösungen, die wirklich den Anforderungen entsprechen.

    Arcen-Tag
    Projekt Den Haag
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    Professionell und bei Fragen leicht erreichbar. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen,

    Anna Kalbarczyk
    Geschäftsführer
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    Obwohl mein Energieausweis überhaupt keine Rolle spielt, da die neuen Bewohner das gesamte Haus renovieren werden, hat Nik dennoch einen gründlichen und übersichtlichen Bericht über mein altes Bauernhaus erstellt. TOP-Arbeit. Danke!

    Anke Hartman
    Gründer von UrbanWave Solutions
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    Der Energieeffizienz-Inspektor ist ein sehr kompetenter Fachmann, der sein Handwerk versteht. Wir wurden gut und schnell mit seinen Ratschlägen unterstützt. Die Reaktionen auf dieses Unternehmen sind lobend, der Preis ist der niedrigste, der Service geradezu TOP!

    Jos Ernst
    COO von PrimeLogistics
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    Die Aufzeichnung wurde sorgfältig durchgeführt. Alle Dokumente und Konstruktionsmaße wurden vom Berater Ronan van der Loo überprüft/aufgezeichnet. Und es wurden gute Ratschläge gegeben. Er schloss die Aufzeichnung innerhalb von 2 Stunden ab.

    Huub Aerts
    Leiter des operativen Geschäfts
    Bewertung Linke Pfeiltaste
    Bewertung Right Arrow
    90%
    Kundenzufriedenheitsbewertung
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