2. Juli 2025

Das Büro der Zukunft

Bei Renewable Partners helfen wir Ihnen gerne dabei, ein Energieeffizienzlabel, eine maßgeschneiderte Beratung oder einen Energiesparcheck für Ihr Wohnhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie zu erhalten. Um diesen Prozess reibungslos zu gestalten, bitten wir Sie, uns einige wichtige Daten zur Verfügung zu stellen. Nachstehend finden Sie eine Übersicht über die Informationen, die wir je nach Ihrer Situation benötigen.

Einführung

Inhalt

Das Büro der Zukunft: Bereit für 2025 und darüber hinaus? Die aktuellen Nachhaltigkeitszahlen sprechen Bände!

Der niederländische Büromarkt befindet sich in einem rasanten Wandel, der durch neue Arbeitskonzepte und strengere Nachhaltigkeitsanforderungen vorangetrieben wird. Als Eigentümer, Verwalter oder Nutzer einer Gewerbeimmobilie stehen Sie vor strategischen Entscheidungen. Der NVM Business Kantorenmarkt Rapport 2025 bestätigt die entscheidende Rolle von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die Energieeffizienzklasse C-Pflicht: Mehr als nur eine Anforderung (seit 2023)

Seit dem 1. Januar 2023 müssen alle Bürogebäude mit einer Fläche von 100 m² oder mehr mindestens die Energieeffizienzklasse C aufweisen, um weiterhin genutzt werden zu dürfen. Ein nicht konformes Gebäude darf grundsätzlich nicht mehr als Büro genutzt werden, da sonst Sanktionen drohen. Aber wie sieht die Realität aus?

Die Zahlen vom 1. Januar 2025 (Quelle: RVO):

  • 82 % der Büroflächen (in m²) entsprechen mittlerweile der Energieeffizienzklasse C oder besser. Das ist ein beachtlicher Anstieg von 5 Prozentpunkten gegenüber Anfang 2024!
  • Allerdings verfügt ein erheblicher Teil – 14 % der Büros – noch über kein registriertes Energieeffizienzlabel. Dies deutet auf eine große Herausforderung und eine verpasste Chance hin.
  • Der Anteil sehr ineffizienter Büros (Label D oder schlechter) ist von 10 % auf nur noch 4 % gesunken.

Diese Zahlen zeigen, dass sich der Markt bewegt, aber dass es noch eine große Gruppe gibt, die zurückbleibt.

Warum jetzt in ein nachhaltiges Büro investieren?

  1. Die neue Rolle des Büros & Talentgewinnung:Hybrides Arbeiten ist die Norm, aber der Bedarf an physischen Treffpunkten wächst. Unternehmen investieren daher erheblich in hochwertige, inspirierende und gesunde Büroumgebungen. Ein nachhaltiges Gebäude ist unerlässlich, um Talente zu gewinnen und zu halten, und trägt zur Unternehmenskultur und Zusammenarbeit bei.
  2. Finanzielle Vorteile & Banken als treibende Kraft:Nachhaltigkeit ist direkt mit Finanzen verbunden.
    • Die Mietpreise für Büros mit einem A-Label sind deutlich höher.
    • Niedrigere Energiekosten senken Ihre Betriebskosten.
    • Banken spielen eine entscheidende Rolle: Sie knüpfen Finanzierungen immer häufiger an nachhaltige Leistungen. Wer nicht nachhaltig handelt, muss mit höheren Zinsen rechnen oder erhält gar keine Finanzierung.
    • Der Business Case für die Sanierung weniger nachhaltiger Bürogebäude ist vielversprechend, insbesondere an Top-Standorten.
  3. Zukunftssicherheit & strengere Vorschriften:Die Gesetzgebung wird immer strenger. Es wird erwartet, dass die Energieeffizienzklasse A für Bürogebäude im Jahr 2030 verpflichtend wird! Darüber hinaus müssen große Unternehmen aufgrund neuer EU-Vorschriften (CSRD) mehr Transparenz hinsichtlich ihrer CO₂-Emissionen und Nachhaltigkeitspläne schaffen. Dies macht eine WELL- oder BREEAM-Zertifizierung immer relevanter.

Ihre strategischen Schritte zu einem nachhaltigen Büro:

  1. Überprüfen Sie Ihre Verpflichtung: Unterliegt Ihr Büro der Energieeffizienzklasse C-Pflicht?
  2. Kennen Sie Ihr Label: Haben Sie bereits ein gültiges Energieeffizienzlabel? Wenn ja, wie hoch ist die Punktzahl? Überprüfen Sie dies über EP-online.
  3. Fragen Sie nach einer maßgeschneiderten Beratung: Ein Energieberater kann eine konkrete Energieeffizienzberatung (EPA) erstellen, um Ihr Gebäude auf mindestens Label C (und mehr!) zu bringen.
  4. Nutzen Sie Subventionen und Förderprogramme: Der Staat bietet verschiedene Subventionen (wie ISDE, DUMAVA) und Finanzierungsprogramme, um Ihre Investition zu senken.
  5. Gehen Sie zur Umsetzung: Setzen Sie die empfohlenen Energiesparmaßnahmen um.
  6. Beantragen Sie ein neues Energieeffizienzlabel: Nach Verbesserungen muss das Label neu festgelegt werden.

Renewable Partners: Ihr Wegweiser für die Energiewende BeiRenewable Partners begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Von der genauen Erstellung Ihres Energieausweises für Gewerbeimmobilien (NTA8800) bis hin zu einer detaillierten Nachhaltigkeitsberatung und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Wir helfen Ihnen, aus einer Verpflichtung eine rentable Investition zu machen.

Ist Ihr Firmengebäude schon bereit für die Anforderungen von 2025 und die Zukunft?Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und machen Sie den Schritt zu einem nachhaltigeren, wertvolleren und zukunftssicheren Büro!

Ich möchte mein Label upgraden!

Was ist der Unterschied zwischen den Energieeffizienzklassen A und A+++?

Der Unterschied liegt vor allem im Grad der Isolierung und dem Anteil nachhaltig erzeugter Energie. Ein Label A kann mit einer guten Isolierung und einer effizienten Anlage erreicht werden. Für A+++ ist mehr erforderlich: Ein großer Teil der Energie muss nachhaltig erzeugt werden, beispielsweise mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe.

Was muss meine Wohnung erfüllen, um die Energieeffizienzklasse A zu erhalten?

Das Energieeffizienzlabel wird auf der Grundlage des fossilen Energieverbrauchs der Wohnung, ausgedrückt in kWh/m² pro Jahr, bestimmt. Für ein A-Label liegt dieser Wert zwischen 105 und 160 kWh/m² pro Jahr. Mit einer guten Isolierung ist ein A-Label gut erreichbar. Häuser, die nach 1991 gebaut wurden, verfügen oft bereits über eine ausreichende Grundisolierung, um in diese Kategorie zu fallen. Sonnenkollektoren sind daher nicht unbedingt erforderlich, um ein A-Label zu erhalten.

Was sind die Vorteile eines A-Labels?

  • Ein Haus mit A-Label ist hervorragend isoliert.
  • Sie genießen mehr Wohnkomfort und profitieren von niedrigeren Energiekosten.
  • Sie tragen zu einem besseren Klima bei.
  • Viele Banken gewähren Zinsrabatte auf Hypotheken für Häuser mit einem A-Label (durchschnittlich 0,1 % – 0,2 %).
  • Bei einem durchschnittlichen Immobilienwert von 387.000 € kann dies zu Einsparungen von 500 bis 1.500 € pro Jahr führen.
  • Ich möchte mein Energieeffizienzlabel registrieren lassen!

    Was unsere Geschäftskunden über Renewable Partners sagen

    Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit

    Häufig gestellte Fragen

    Was macht Renewable Partners?
    Für wen sind Ihre Dienstleistungen gedacht?
    Was ist ein WWS-Beratungsbericht?
    Was kostet ein Energieausweis?
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    2. Juli 2025

    Das Büro der Zukunft

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    Einführung

    Das Büro der Zukunft: Bereit für 2025 und darüber hinaus? Die aktuellen Nachhaltigkeitszahlen sprechen Bände!

    Der niederländische Büromarkt befindet sich in einem rasanten Wandel, der durch neue Arbeitskonzepte und strengere Nachhaltigkeitsanforderungen vorangetrieben wird. Als Eigentümer, Verwalter oder Nutzer einer Gewerbeimmobilie stehen Sie vor strategischen Entscheidungen. Der NVM Business Kantorenmarkt Rapport 2025 bestätigt die entscheidende Rolle von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Die Energieeffizienzklasse C-Pflicht: Mehr als nur eine Anforderung (seit 2023)

    Seit dem 1. Januar 2023 müssen alle Bürogebäude mit einer Fläche von 100 m² oder mehr mindestens die Energieeffizienzklasse C aufweisen, um weiterhin genutzt werden zu dürfen. Ein nicht konformes Gebäude darf grundsätzlich nicht mehr als Büro genutzt werden, da sonst Sanktionen drohen. Aber wie sieht die Realität aus?

    Die Zahlen vom 1. Januar 2025 (Quelle: RVO):

    • 82 % der Büroflächen (in m²) entsprechen mittlerweile der Energieeffizienzklasse C oder besser. Das ist ein beachtlicher Anstieg von 5 Prozentpunkten gegenüber Anfang 2024!
    • Allerdings verfügt ein erheblicher Teil – 14 % der Büros – noch über kein registriertes Energieeffizienzlabel. Dies deutet auf eine große Herausforderung und eine verpasste Chance hin.
    • Der Anteil sehr ineffizienter Büros (Label D oder schlechter) ist von 10 % auf nur noch 4 % gesunken.

    Diese Zahlen zeigen, dass sich der Markt bewegt, aber dass es noch eine große Gruppe gibt, die zurückbleibt.

    Warum jetzt in ein nachhaltiges Büro investieren?

    1. Die neue Rolle des Büros & Talentgewinnung:Hybrides Arbeiten ist die Norm, aber der Bedarf an physischen Treffpunkten wächst. Unternehmen investieren daher erheblich in hochwertige, inspirierende und gesunde Büroumgebungen. Ein nachhaltiges Gebäude ist unerlässlich, um Talente zu gewinnen und zu halten, und trägt zur Unternehmenskultur und Zusammenarbeit bei.
    2. Finanzielle Vorteile & Banken als treibende Kraft:Nachhaltigkeit ist direkt mit Finanzen verbunden.
      • Die Mietpreise für Büros mit einem A-Label sind deutlich höher.
      • Niedrigere Energiekosten senken Ihre Betriebskosten.
      • Banken spielen eine entscheidende Rolle: Sie knüpfen Finanzierungen immer häufiger an nachhaltige Leistungen. Wer nicht nachhaltig handelt, muss mit höheren Zinsen rechnen oder erhält gar keine Finanzierung.
      • Der Business Case für die Sanierung weniger nachhaltiger Bürogebäude ist vielversprechend, insbesondere an Top-Standorten.
    3. Zukunftssicherheit & strengere Vorschriften:Die Gesetzgebung wird immer strenger. Es wird erwartet, dass die Energieeffizienzklasse A für Bürogebäude im Jahr 2030 verpflichtend wird! Darüber hinaus müssen große Unternehmen aufgrund neuer EU-Vorschriften (CSRD) mehr Transparenz hinsichtlich ihrer CO₂-Emissionen und Nachhaltigkeitspläne schaffen. Dies macht eine WELL- oder BREEAM-Zertifizierung immer relevanter.

    Ihre strategischen Schritte zu einem nachhaltigen Büro:

    1. Überprüfen Sie Ihre Verpflichtung: Unterliegt Ihr Büro der Energieeffizienzklasse C-Pflicht?
    2. Kennen Sie Ihr Label: Haben Sie bereits ein gültiges Energieeffizienzlabel? Wenn ja, wie hoch ist die Punktzahl? Überprüfen Sie dies über EP-online.
    3. Fragen Sie nach einer maßgeschneiderten Beratung: Ein Energieberater kann eine konkrete Energieeffizienzberatung (EPA) erstellen, um Ihr Gebäude auf mindestens Label C (und mehr!) zu bringen.
    4. Nutzen Sie Subventionen und Förderprogramme: Der Staat bietet verschiedene Subventionen (wie ISDE, DUMAVA) und Finanzierungsprogramme, um Ihre Investition zu senken.
    5. Gehen Sie zur Umsetzung: Setzen Sie die empfohlenen Energiesparmaßnahmen um.
    6. Beantragen Sie ein neues Energieeffizienzlabel: Nach Verbesserungen muss das Label neu festgelegt werden.

    Renewable Partners: Ihr Wegweiser für die Energiewende BeiRenewable Partners begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Von der genauen Erstellung Ihres Energieausweises für Gewerbeimmobilien (NTA8800) bis hin zu einer detaillierten Nachhaltigkeitsberatung und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Wir helfen Ihnen, aus einer Verpflichtung eine rentable Investition zu machen.

    Ist Ihr Firmengebäude schon bereit für die Anforderungen von 2025 und die Zukunft?Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und machen Sie den Schritt zu einem nachhaltigeren, wertvolleren und zukunftssicheren Büro!

    Bewertungen

    Was unsere Geschäftskunden über Renewable Partners sagen

    Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit

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    Ich habe Renewable Partners als zuverlässigen und professionellen Partner im Bereich der nachhaltigen Energie kennengelernt. Sie denken gut mit, kommunizieren transparent und liefern maßgeschneiderte Lösungen, die wirklich den Anforderungen entsprechen.

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    Projekt Den Haag
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    Professionell und bei Fragen leicht erreichbar. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen,

    Anna Kalbarczyk
    Geschäftsführer
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    Obwohl mein Energieausweis überhaupt keine Rolle spielt, da die neuen Bewohner das gesamte Haus renovieren werden, hat Nik dennoch einen gründlichen und übersichtlichen Bericht über mein altes Bauernhaus erstellt. TOP-Arbeit. Danke!

    Anke Hartman
    Gründer von UrbanWave Solutions
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    Der Energieeffizienz-Inspektor ist ein sehr kompetenter Fachmann, der sein Handwerk versteht. Wir wurden gut und schnell mit seinen Ratschlägen unterstützt. Die Reaktionen auf dieses Unternehmen sind lobend, der Preis ist der niedrigste, der Service geradezu TOP!

    Jos Ernst
    COO von PrimeLogistics
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    Die Aufzeichnung wurde sorgfältig durchgeführt. Alle Dokumente und Konstruktionsmaße wurden vom Berater Ronan van der Loo überprüft/aufgezeichnet. Und es wurden gute Ratschläge gegeben. Er schloss die Aufzeichnung innerhalb von 2 Stunden ab.

    Huub Aerts
    Leiter des operativen Geschäfts
    Bewertung Linke Pfeiltaste
    Bewertung Right Arrow
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    Kundenzufriedenheitsbewertung
    FAQ

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