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2. Juli 2025
Die Vermietung Ihrer Immobilie ist eine gute Möglichkeit, Rendite zu erzielen, kann aber auch eine große Herausforderung sein. Es gibt viel zu beachten: von der Suche nach dem richtigen Mieter bis zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses ist der Energieausweis Ihrer Immobilie. Wir bei Renewable Partners wissen, wie wichtig dies ist, und helfen Ihnen gerne dabei, die Vermietung Ihrer Immobilie reibungslos abzuwickeln. In diesem Blog erklären wir Ihnen, worauf Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie achten müssen und welche Dokumente Sie vorlegen müssen, wobei wir besonders auf den Energieausweis eingehen.
In den Niederlanden sind Sie gesetzlich verpflichtet, dem Mieter bei der Vermietung Ihrer Wohnung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser Ausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz Ihrer Wohnung (auf einer Skala von A bis G) und kann eine wichtige Rolle bei der Gewinnung von Mietern spielen. Ein guter Energieausweis (z. B. A oder B) macht Ihre Wohnung attraktiver, da er niedrigere Energiekosten und mehr Komfort bedeutet. Ein schlechtes Zertifikat (z. B. F oder G) kann Mieter abschrecken oder sogar Einfluss auf den Mietpreis haben, den Sie verlangen können. Außerdem riskieren Sie eine Geldstrafe von 435 €, wenn Sie bei der Vermietung kein gültiges Energiezertifikat vorlegen können.
Welche Unterlagen müssen Sie einreichen?
Für die Beantragung eines Energieausweises (über Renewable Partners):
Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie beachten sollten:
Bei Renewable Partners gestalten wir den Prozess der Wohnungsvermietung so einfach wie möglich. Wir bieten:
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Der Unterschied liegt vor allem im Grad der Isolierung und dem Anteil nachhaltig erzeugter Energie. Ein Label A kann mit einer guten Isolierung und einer effizienten Anlage erreicht werden. Für A+++ ist mehr erforderlich: Ein großer Teil der Energie muss nachhaltig erzeugt werden, beispielsweise mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe.
Das Energieeffizienzlabel wird auf der Grundlage des fossilen Energieverbrauchs der Wohnung, ausgedrückt in kWh/m² pro Jahr, bestimmt. Für ein A-Label liegt dieser Wert zwischen 105 und 160 kWh/m² pro Jahr. Mit einer guten Isolierung ist ein A-Label gut erreichbar. Häuser, die nach 1991 gebaut wurden, verfügen oft bereits über eine ausreichende Grundisolierung, um in diese Kategorie zu fallen. Sonnenkollektoren sind daher nicht unbedingt erforderlich, um ein A-Label zu erhalten.
Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit
Die Vermietung Ihrer Immobilie ist eine gute Möglichkeit, Rendite zu erzielen, kann aber auch eine große Herausforderung sein. Es gibt viel zu beachten: von der Suche nach dem richtigen Mieter bis zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Prozesses ist der Energieausweis Ihrer Immobilie. Wir bei Renewable Partners wissen, wie wichtig dies ist, und helfen Ihnen gerne dabei, die Vermietung Ihrer Immobilie reibungslos abzuwickeln. In diesem Blog erklären wir Ihnen, worauf Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie achten müssen und welche Dokumente Sie vorlegen müssen, wobei wir besonders auf den Energieausweis eingehen.
In den Niederlanden sind Sie gesetzlich verpflichtet, dem Mieter bei der Vermietung Ihrer Wohnung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser Ausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz Ihrer Wohnung (auf einer Skala von A bis G) und kann eine wichtige Rolle bei der Gewinnung von Mietern spielen. Ein guter Energieausweis (z. B. A oder B) macht Ihre Wohnung attraktiver, da er niedrigere Energiekosten und mehr Komfort bedeutet. Ein schlechtes Zertifikat (z. B. F oder G) kann Mieter abschrecken oder sogar Einfluss auf den Mietpreis haben, den Sie verlangen können. Außerdem riskieren Sie eine Geldstrafe von 435 €, wenn Sie bei der Vermietung kein gültiges Energiezertifikat vorlegen können.
Welche Unterlagen müssen Sie einreichen?
Für die Beantragung eines Energieausweises (über Renewable Partners):
Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie beachten sollten:
Bei Renewable Partners gestalten wir den Prozess der Wohnungsvermietung so einfach wie möglich. Wir bieten:
Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit
Ich habe Renewable Partners als zuverlässigen und professionellen Partner im Bereich der nachhaltigen Energie kennengelernt. Sie denken gut mit, kommunizieren transparent und liefern maßgeschneiderte Lösungen, die wirklich den Anforderungen entsprechen.
Professionell und bei Fragen leicht erreichbar. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen,
Obwohl mein Energieausweis überhaupt keine Rolle spielt, da die neuen Bewohner das gesamte Haus renovieren werden, hat Nik dennoch einen gründlichen und übersichtlichen Bericht über mein altes Bauernhaus erstellt. TOP-Arbeit. Danke!
Der Energieeffizienz-Inspektor ist ein sehr kompetenter Fachmann, der sein Handwerk versteht. Wir wurden gut und schnell mit seinen Ratschlägen unterstützt. Die Reaktionen auf dieses Unternehmen sind lobend, der Preis ist der niedrigste, der Service geradezu TOP!
Die Aufzeichnung wurde sorgfältig durchgeführt. Alle Dokumente und Konstruktionsmaße wurden vom Berater Ronan van der Loo überprüft/aufgezeichnet. Und es wurden gute Ratschläge gegeben. Er schloss die Aufzeichnung innerhalb von 2 Stunden ab.
