Zusammenarbeit mit Woninglabel für Nachhaltigkeitsberichte

Renewable Partners hat eine strategische Zusammenarbeit mit Woninglabel, einem führenden Unternehmen im Bereich der Energieeffizienzlabel-Registrierung, ins Leben gerufen, um private Wohngebäude mit schlechten Energieeffizienzlabels (E, F, G) nachhaltiger zu gestalten. Anhand detaillierter Nachhaltigkeitsberichte haben wir die Wohnungen der Kunden von Woninglabel zukunftssicher gemacht, ihren Wert gesteigert und sie für die Zukunft gerüstet. Diese Fallstudie beleuchtet, wie unsere Zusammenarbeit privaten Vermietern hilft, die Energieeffizienz zu verbessern, die Nachhaltigkeit zu fördern und die Anforderungen des Gesetzes über bezahlbaren Wohnraum zu erfüllen.

Die Herausforderung: Privathäuser mit schlechten Energieeffizienzklassen

Woninglabel bedient eine breite Gruppe privater Vermieter, die Energieausweise für ihre Mietwohnungen registrieren lassen, häufig in Städten wie Rotterdam, Den Haag und Amsterdam. Viele dieser Wohnungen, insbesondere ältere Gebäude, hatten schlechte Energieeffizienzlabels (E, F oder G), was zu hohen Energiekosten, niedrigen WWS-Werten und Punktabzug im Wohnungsbewertungssystem führte. Dies schränkte die maximalen Mietpreise ein und machte die Wohnungen für Mieter weniger attraktiv.

Mit der Einführung des Gesetzes über bezahlbare Mieten (Juli 2024), das die mittlere Mietgrenze (144-186 WWS-Punkte) und die obligatorische WWS-Punktezählung für neue Mietverträge regelt, standen die Kunden von Woninglabel vor mehreren Herausforderungen:

• Verbesserung der Energieeffizienzklassen, um WWS-Punkte zu erhöhen und Mietpreise zu maximieren.
• Die Umsetzung kosteneffizienter Nachhaltigkeitsmaßnahmen mit einer attraktiven Kapitalrendite (ROI).
• Die Erfüllung gesetzlicher Anforderungen zur Vermeidung rechtlicher Risiken, wie z. B. Mietminderungen durch die Mietkommission.
• Erhöhung des Wohnkomforts und Senkung der Energiekosten, um Gebäude für Mieter attraktiver zu machen.

Woninglabel suchte einen Partner, der seine Energieeffizienz-Dienstleistungen durch praktische, kosteneffiziente Nachhaltigkeitsberatung ergänzen konnte, die speziell auf Privathaushalte mit schlechten Energieeffizienzklassen ausgerichtet war.

Unsere Lösung: Gezielte Nachhaltigkeitsberichte

Gemeinsam mit Woninglabel haben wir maßgeschneiderte Nachhaltigkeitsberichte entwickelt, die auf unserer Expertise in den Bereichen Energieeffizienz, WWS-Optimierung und Nachhaltigkeit von Immobilien basieren. Unser Ansatz umfasste die folgenden Schritte:

1. Analyse von Energieausweisen und Wohnzustand:
   • Wir haben die Energieeffizienzangaben von Woninglabel verwendet, die auf den NTA 8800-Normen basieren, um die Energieeffizienz jeder Wohnung zu bewerten.
   • Für Wohnungen mit schlechten Energieeffizienzklassen haben wir spezifische Probleme identifiziert, wie beispielsweise Wärmeverlust durch schlechte Isolierung, ineffiziente Belüftung oder veraltete Heizungssysteme.