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Bei Renewable Partners setzen wir uns dafür ein, Immobilienbesitzern dabei zu helfen, ihre Häuser zukunftssicher zu machen. In einem aktuellen Fall in Den Haag haben wir eine Immobilie analysiert und optimiert. Mit einem aktuellen Energieeffizienzlabel F und 110 WWS-Punkten bestand die Herausforderung darin, die Energieeffizienz zu verbessern und die mittlere Mietgrenze zu erreichen, wobei der Schwerpunkt auf kosteneffizienten Maßnahmen und einer optimalen Kapitalrendite (ROI) lag. Erfahren Sie, wie wir dies angegangen sind und wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilien nachhaltiger zu gestalten.
Die Wohnung hatte zu Beginn ein Energieeffizienzlabel F mit einem Energiebedarf (EP1) von 261,58 kWh/m²/Jahr und einem Primärenergieverbrauch (EP2) von 364,98 kWh/m²/Jahr. Der Wärmebedarf war hoch (267,25 kWh/m²/Jahr), was auf erhebliche Wärmeverluste aufgrund schlechter Isolierung hindeutete. Mit 110 WWS-Punkten lag die Wohnung unter der sozialen Mietgrenze, mit einer maximalen Miete von 681,44 € pro Monat.
Die gemäß den Richtlinien NTA 8800, BRL 9500 und ISSO 82.1 durchgeführte Analyse ergab, dass die Isolierung höchste Priorität hatte, während die bestehenden Anlagen relativ effizient waren. Dies bildete die Grundlage für unsere Nachhaltigkeitsempfehlung.
Unser Ziel war es, die Immobilie zu optimieren, indem wir sowohl die Energieeffizienzklasse als auch die WWS-Punktzahl verbesserten, idealerweise bis zur Liberalisierungsgrenze von 187 Punkten. Da sich dies als nicht realisierbar erwies, konzentrierten wir uns darauf, die mittlere Mietgrenze zu erreichen und den ROI zu maximieren. Wir analysierten verschiedene Nachhaltigkeits- und Qualitätsmaßnahmen, um eine Strategie zu entwickeln, die sowohl rentabel als auch nachhaltig ist.
Nach einer gründlichen Analyse des Hauses und der Möglichkeiten empfahlen wir die folgenden kosteneffizienten Maßnahmen:
Diese Maßnahmen wurden aufgrund ihrer hohen Auswirkungen auf das Energieeffizienzlabel und die WWS-Punktzahl bei relativ geringen Investitionen ausgewählt.
Die vorgeschlagenen Maßnahmen führten zu beeindruckenden Ergebnissen:
Auswirkungen von WWS-Punkten auf Mietpreise
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Erfahrungen aus der Praxis – zuverlässige Energiekompetenz und ergebnisorientierte Zusammenarbeit
Ich habe Renewable Partners als zuverlässigen und professionellen Partner im Bereich der nachhaltigen Energie kennengelernt. Sie denken gut mit, kommunizieren transparent und liefern maßgeschneiderte Lösungen, die wirklich den Anforderungen entsprechen.
Professionell und bei Fragen leicht erreichbar. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen,
Obwohl mein Energieausweis überhaupt keine Rolle spielt, da die neuen Bewohner das gesamte Haus renovieren werden, hat Nik dennoch einen gründlichen und übersichtlichen Bericht über mein altes Bauernhaus erstellt. TOP-Arbeit. Danke!
Der Energieeffizienz-Inspektor ist ein sehr kompetenter Fachmann, der sein Handwerk versteht. Wir wurden gut und schnell mit seinen Ratschlägen unterstützt. Die Reaktionen auf dieses Unternehmen sind lobend, der Preis ist der niedrigste, der Service geradezu TOP!
Die Aufzeichnung wurde sorgfältig durchgeführt. Alle Dokumente und Konstruktionsmaße wurden vom Berater Ronan van der Loo überprüft/aufgezeichnet. Und es wurden gute Ratschläge gegeben. Er schloss die Aufzeichnung innerhalb von 2 Stunden ab.
