抵押贷款利率折扣：通过可持续性折扣节省开支

让您的住宅更具可持续性，不仅能降低能源费用，还能通过可持续性折扣等举措获得抵押贷款利率减免。通过提升能源标签等级并优化贷款价值比（LTV），您可大幅节省抵押贷款支出。

在本文中，可再生能源合作伙伴将解释其运作原理，以及诸如太阳能车棚等解决方案如何为您提供帮助。

什么是可持续性折扣？

可持续性折扣，如荷兰合作银行等银行所提供的，是对节能住宅抵押贷款的利率折扣。 自2025年1月1日起，如果您的房屋在EP-online上注册了最终能源标签A或更高，您就可以享受这项折扣。这适用于新贷款、利率调整，甚至在固定利率期间您对房屋进行节能改造时也适用。

示例：以250,000欧元的抵押贷款和3.85%的基本利率为例，0.15%的可持续性折扣可将利率降至3.5%，为您每月节省可观的开支。

如何获得可持续性折扣？

您符合抵押贷款利率减免条件，如果：

• 您购买新房（附临时能源标签，最终标签将在交付时确定）。
• 您现有的住宅已获得最终的A级或更高能源标签。
• 您将转投像荷兰合作银行（Rabobank）这样的银行，并拥有一套节能住宅。

请注意：此折扣仅适用于固定利率贷款，不适用于租赁抵押贷款或浮动利率贷款。请向您的银行咨询最新条款。

可持续性改造，实现更优能效等级

更高的能源标签是获得可持续性折扣的关键。以下是让您的住宅更可持续的一些方法：

• 太阳能车棚：安装带太阳能电池板的车棚，自主生产绿色能源，既能提升能源评级，又能降低成本。
• 隔热：改善墙壁、屋顶和地板的隔热性能，以最大限度地减少热量损失。
• HR++玻璃：更换旧玻璃以获得更好的隔热效果。
• 气密性：进行气密性测试以密封空气泄漏。

这些升级不仅能提高您的能源标签等级，还能提升房产价值，从而获得更优的贷款价值比。较低的贷款价值比可降低银行的风险溢价，从而获得额外的利率折扣。

可持续发展的优势

通过提升住宅的可持续性，您将获得以下益处：

• 降低月供：通过更优的贷款价值比和能源标签，享受抵押贷款利率折扣，降低您的月供成本。
• 更高的融资能力：较低的贷款价值比（LTV）使可持续升级项目能够获得额外的抵押贷款融资（最高可达房产价值的106%）。
• 增值：节能住宅对买家或租户更具吸引力。
• 可持续发展：通过节能措施，为更绿色的未来贡献力量。

对于出租房屋，可持续改造也可提高WWS评分，从而实现自由租赁市场租赁。更多详情请参阅我们的WWS优化博客。

可再生能源合作伙伴如何提供帮助

在可再生能源合作伙伴公司，我们提供自由市场分析服务，帮助您的住宅实现可持续发展，并符合可持续性折扣的申请条件。 我们会分析您的能源标签、WWS 积分和位置，提出改进建议，例如安装太阳能车棚或隔热材料。我们的认证报告起价650 欧元（不含增值税），5 个工作日内交付，不收取上门服务费。

我们与认证能源顾问（通过EPA咨询平台）合作，将您的最终能源标签注册到EP-online系统中，这是享受折扣的关键。

开始节省

通过可持续性折扣 获得抵押贷款利率减免，您可以在使房屋更具可持续性的同时，直接节省抵押贷款费用。请联系可再生能源合作伙伴获取免费报价，了解如何提升您的能源标签等级！

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