客座讲座 Renewable Partners：支持Fontys房地产学专业在住房合作社可持续性项目中的教学工作

在可再生能源合作伙伴公司，我们为与埃因霍温丰蒂斯高等专业学院 房地产学系的合作感到自豪。我们支持学生为住房协会开展实践性可持续项目。通过鼓舞人心且互动性强的客座讲座，我们分享在可持续性、能源标签优化和住房估值体系（WWS）方面的专业知识。 这些讲座帮助学生将理论知识应用于现实案例，为他们从事房地产管理职业做好准备，并为住房市场的可持续解决方案做出贡献。下面您将了解可再生能源合作伙伴公司如何通过客座讲座支持该课程，以及其产生的影响。

背景：Fontys房地产学系的可持续性项目

丰蒂斯高等专业学院技术与商业学院的房地产学专业，致力于培养房地产管理、经纪及项目开发领域的专业人才。 课程的重要组成部分是实践项目，学生与住房协会合作，使社会租赁住房更具可持续性。这些项目侧重于提高能源标签等级、优化 WWS 积分、利用补贴和提高租户舒适度，同时符合《可负担租金法》（2024 年 7 月）的要求。

学生被要求制定可持续性计划，这些计划应：

• 提高能源标签等级（例如从E/F级提升至A/B级），以降低能源成本并实现可持续发展目标。
• 在社会住房或中等租金限额范围内提高WWS积分（2025年为900.07欧元至1184.82欧元）。
• 提出符合住房协会预算的成本效益措施。
• 整合诸如ISDE（可持续能源投资补贴）和SVOH（租赁住房可持续化补贴）等补贴。
• 在不进行大规模翻修的情况下，促进二氧化碳减排和租户福祉。

这些项目需要技术、财务和法律方面的知识，这对学生来说是个挑战。可再生能源合作伙伴通过结合实践经验和理论知识的客座讲座来支持他们。

我们的贡献：关于可持续性和房地产管理的客座讲座

可再生能源合作伙伴为房地产学专业开设客座课程，重点关注租赁住房的可持续性改造及住房质量指数（WWS）优化。我们的课程具有互动性、实践导向性，并针对学生和住房协会的需求量身定制。课程内容包括：

1. 房地产行业可持续发展导论:
   • 我们讨论了实现可持续发展的紧迫性，重点关注到2030年实现社会租赁住房平均能源标签达到B级的国家目标。
   • 我们分享项目中的实践案例，例如为MVGM将40套住宅改造为自由市场住房并获得A级能源标签，以及为乌得勒支的Woonzorg改造社会租赁住房。
   • 主题包括技术措施，如光伏板（太阳能电池板）、外墙隔热、混合热泵和分散式热回收通风系统。
2. WWS优化与《可负担租金法》:
   • 我们将通过具体实例（例如达到MVGM的自由化门槛（187分））说明能源标签和质量改进（例如豪华厨房、浴室升级）如何影响WWS积分。
   • 我们将探讨《可负担租金法》（2024年7月）的影响，包括强制性的WWS评分制度和中等租金限额，以及住房协会如何保持合规。
   • 学生将学习如何进行精确的WWS计算，以在法律框架内实现租金最大化。
3. 财务与可持续性方面:
   • 我们探讨了ISDE和SVOH等补贴政策，以及这些投资如何实现盈利。我们成本效益分析中的实例，例如MVGM的18%投资回报率，充分说明了这些政策的财务优势。
   • 我们强调二氧化碳减排，通过MVGM投资组合中减少14万公斤二氧化碳排放等案例，激励学生关注可持续发展。
4. 实践任务和互动元素:
   • 在课堂上，我们会给学生布置任务，比如为一个拥有20套住房（能源标签E级）的虚拟住房公司制定可持续性计划。他们分析能源性能，选择措施，并计算WWS积分。
   • 我们通过案例研究（例如与鹿特丹Max Rentals的合作）向学生展示，如何将能源标签不佳的房产改造为节能住宅。
   • 问答环节和小组讨论使学生能够就技术、法律或财务方面的问题进行提问。
5. 职业启发与人脉拓展机会:
   • 我们分享关于房地产管理、可持续发展咨询和项目管理领域的职业发展机遇，以及学生如何在该行业脱颖而出的见解。
   • 我们为学生提供联系机会，以便在Renewable Partners公司获得实习岗位、毕业课题或进一步指导。

客座讲座的影响

我们的客座讲座对学生、房地产学专业以及更广泛的房地产行业产生了重大影响：

• 实践知识：学生将学习如何在现实的可持续性项目中应用理论概念，例如能源标签计算和WWS法规。这为他们未来在住房协会、房地产管理公司或咨询公司任职做好准备。
• 可持续发展灵感：通过我们的实践案例，激励学生将可持续发展理念融入未来工作，为荷兰住房市场的可持续发展贡献力量。
• 项目成果提升：我们的指导帮助学生制定高质量的可持续性计划，这些计划可直接供住房协会使用。这加强了Fontys与外部合作伙伴之间的协作。
• 网络资源：学生可接触可再生能源合作伙伴网络，从而获得房地产行业的实习机会、毕业设计项目及职业发展机遇。
• 社会影响：通过教导学生如何促进二氧化碳减排和提升租户舒适度，我们为打造更可持续且可负担的住房市场贡献力量。

Fontys大学高度评价我们的贡献，这些贡献与他们的实践导向教育模式相契合，正如《高等职业教育指南》所认可的那样，Fontys在房地产学等专业课程中获得了高分。

面向住房协会和房地产专业人士

我们的客座讲座展示了可再生能源合作伙伴的专业知识如何直接应用于实践。我们不仅通过学生项目为住房协会提供帮助，还提供直接的可持续性建议，例如我们与乌得勒支市Woonzorg的合作。我们的方法基于成本效益措施、补贴和WWS合规性，为社会租赁住房提供切实可行的解决方案。

联系我们

您是否想进一步了解可再生能源合作伙伴如何助力您的住房协会实现可持续发展，正如我们在Fontys大学客座讲座中所分享的那样？或者您希望通过实践知识来激励学生？欢迎联系我们，安排一次无义务的咨询或申请客座讲座！