与Woninglabel合作开展可持续性报告

Renewable Partners heeft een strategische samenwerking opgezet met Woninglabel, een vooraanstaande partij in energielabelregistratie, om particuliere woningen met slechte energielabels (E, F, G) te verduurzamen. Door middel van gedetailleerde verduurzamingsrapporten hebben we de woningen van Woninglabel’s klanten toekomstbestendig gemaakt, hun waarde verhoogd en klaargestoomd voor de toekomst. Deze casestudie belicht hoe onze samenwerking particuliere verhuurders helpt om energieprestaties te verbeteren, duurzaamheid te bevorderen en te voldoen aan de Wet betaalbare huur.

De uitdaging: Particuliere woningen met slechte energielabels

Woninglabel bedient een brede groep particuliere verhuurders die energielabels laten registreren voor hun huurwoningen, vaak in steden zoals Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Veel van deze woningen, met name oudere panden, hadden slechte energielabels (E, F of G), wat resulteerde in hoge energiekosten, lage WWS-scores en puntenaftrek in het Woningwaarderingsstelsel. Dit beperkte de maximale huurprijzen en maakte de woningen minder aantrekkelijk voor huurders.

Met de invoering van de Wet betaalbare huur (juli 2024), die de middenhuurgrens (144-186 WWS-punten) en verplichte WWS-puntentellingen voor nieuwe huurcontracten reguleert, stonden Woninglabel’s klanten voor meerdere uitdagingen:

• Het verbeteren van energielabels om WWS-punten te verhogen en huurprijzen te maximaliseren.
• Het implementeren van kostenefficiënte verduurzamingsmaatregelen met een aantrekkelijke return on investment (ROI).
• Het voldoen aan wettelijke eisen om juridische risico’s, zoals huurverlagingen door de Huurcommissie, te vermijden.
• Het verhogen van het wooncomfort en het verlagen van energiekosten om panden aantrekkelijker te maken voor huurders.

Woninglabel zocht een partner die hun energielabeldiensten kon aanvullen met praktische, rendabele verduurzamingsadviezen, specifiek gericht op particuliere woningen met slechte energielabels.

Onze oplossing: Gerichte verduurzamingsrapporten

Samen met Woninglabel hebben we op maat gemaakte verduurzamingsrapporten ontwikkeld, gebaseerd op onze expertise in energie-efficiëntie, WWS-optimalisatie en vastgoedverduurzaming. Onze aanpak omvatte de volgende stappen:

1. Analyse van energielabels en woningconditie:
   • We gebruikten Woninglabel’s energielabeldata, gebaseerd op NTA 8800-normen, om de energieprestaties van elke woning te beoordelen.
   • Voor woningen met slechte energielabels identificeerden we specifieke knelpunten, zoals warmteverlies door slechte isolatie, inefficiënte ventilatie of verouderde verwarmingssystemen.