Het Kantoor van de Toekomst

Het Kantoor van de Toekomst: Klaar voor 2025 en verder? De Recente Verduurzamingscijfers Spreken Boekdelen!

De Nederlandse kantorenmarkt ondergaat een snelle transformatie, gedreven door nieuwe werkconcepten en striktere duurzaamheidseisen. Als eigenaar, beheerder of gebruiker van een bedrijfspand staat u voor strategische keuzes. Het NVM Business Kantorenmarkt Rapport 2025 bevestigt de cruciale rol van energieprestatie en duurzaamheid.

De Energielabel C-Plicht: Meer dan een Vereiste (Sinds 2023)

Sinds 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen van 100m² of groter minimaal Energielabel C hebben om nog in gebruik te zijn. Een niet-compliant pand mag in principe niet meer als kantoor worden gebruikt, met risico op sancties. Maar hoe staat het er nu écht voor?

De Cijfers van 1 Januari 2025 (Bron: RVO):

• 82% van de kantorenvoorraad (in m²) voldoet inmiddels aan Energielabel C of beter. Een knappe stijging van 5 procentpunt ten opzichte van begin 2024!
• Echter, een aanzienlijk deel – 14% van de kantoren heeft nog géén geregistreerd energielabel. Dit duidt op een grote uitdaging én een gemiste kans.
• Het aandeel zeer onzuinige kantoren (label D of slechter) is gedaald van 10% naar slechts 4%.

Deze cijfers laten zien dat de markt beweegt, maar dat er nog een forse groep is die achterblijft.

Waarom Nu Investeren in een Duurzaam Kantoor?

1. De Nieuwe Rol van het Kantoor & Talent Aantrekken:Hybride werken is de norm, maar de behoefte aan een fysieke ontmoetingsplek groeit. Organisaties investeren daarom flink in hoogwaardige, inspirerende en gezonde kantooromgevingen. Een duurzaam pand is essentieel om talent aan te trekken en te behouden, en draagt bij aan de bedrijfscultuur en samenwerking.
2. Financiële Voordelen & Banken als Drijvende Kracht:Duurzaamheid is direct gekoppeld aan financiën.
   • Huurprijzen van kantoren met een A-label zijn significant hoger.
   • Lagere energiekosten verlagen uw operationele lasten.
   • Banken spelen een cruciale rol: Zij koppelen financieringen steeds vaker aan duurzame prestaties. Wie niet verduurzaamt, kan hogere rentes verwachten of geen financiering krijgen.
   • De businesscase voor het herontwikkelen van minder duurzame kantoren is kansrijk, vooral op top locaties.
3. Toekomstbestendigheid & Strengere Regelgeving:De wetgeving wordt alleen maar strenger. Naar verwachting wordt Energielabel A voor kantoren in 2030 verplicht! Bovendien moeten grote bedrijven door nieuwe EU-regels (CSRD) meer inzicht geven in hun CO₂-uitstoot en verduurzamingsplannen. Dit maakt WELL- of BREEAM-certificering steeds relevanter.

Uw Strategische Stappen naar een Duurzaam Kantoor:

1. Check uw verplichting: Valt uw kantoor onder de Energielabel C-plicht?
2. Ken uw label: Heeft u al een geldig energielabel? Zo ja, wat is de score? Check dit via EP-online.
3. Vraag advies op maat: Een energieadviseur kan een concreet energieprestatieadvies (EPA) opstellen om uw pand naar minimaal label C (en verder!) te brengen.
4. Benut Subsidies & Regelingen: De overheid biedt diverse subsidies (zoals ISDE, DUMAVA) en financiële regelingen om uw investering te verlagen.
5. Ga voor uitvoering: Implementeer de aanbevolen energiebesparende maatregelen.
6. Vraag een nieuw energielabel aan: Na verbeteringen moet het label opnieuw worden vastgesteld.

Renewable Partners: Uw Gids in de EnergietransitieBij Renewable Partners begeleiden wij u door dit hele proces. Van het nauwkeurig opstellen van uw Energielabel Bedrijfspand (NTA8800) tot een gedetailleerd verduurzamingsadvies en hulp bij subsidieaanvragen. Wij helpen u om van een verplichting een profijtelijke investering te maken.

Is uw bedrijfspand al klaar voor de eisen van 2025 en de toekomst?Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en zet de stap naar een duurzamer, waardevoller en toekomstbestendiger kantoor!