Location
Ben je op zoek naar duidelijke informatie over het energielabel van woningen en de bijbehorende puntentelling? Dan ben je hier aan het juiste adres! In dit artikel leggen we uit wat een energielabel is, hoe de puntentelling werkt en waarom deze zo belangrijk zijn voor huurders, verhuurders en kopers.
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig). Dit label is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning en helpt je inzicht te krijgen in de energiekosten en duurzaamheid van een pand. Een energiezuinige woning met een hoog label (A of B) bespaart niet alleen op je energierekening, maar verhoogt ook de waarde van het huis.
De puntentelling, ook wel het Woningwaarderingsstelsel (WWS) genoemd, bepaalt de maximale huurprijs van een woning in de gereguleerde huursector. Het energielabel speelt hierin een belangrijke rol. Woningen met een beter energielabel krijgen meer punten, wat kan leiden tot een hogere huurprijs. Andere factoren in de puntentelling zijn:
Sinds 2021 is het energielabel een vast onderdeel van de puntentelling. Een woning met een A-label krijgt bijvoorbeeld meer punten dan een woning met een G-label. Dit stimuleert verhuurders om te investeren in energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, HR++-glas of zonnepanelen.
Voor huurders biedt een goed energielabel lagere energiekosten en meer wooncomfort. Voor verhuurders kan een hoger energielabel leiden tot een hogere huurprijs binnen de puntentelling. Voor kopers is een energiezuinige woning een slimme investering, zowel financieel als voor het milieu.
Een energielabel wordt aangevraagd via een erkende energieadviseur. Deze beoordeelt de woning op basis van isolatie, verwarming, ventilatie en andere factoren. Na de beoordeling ontvang je een officieel energielabel dat 10 jaar geldig is.
