Puntentelling

Compleet Verhuurpakket : BBMI Meting, Energielabel en WWS Puntentelling

Voor verhuurders die hun woning professioneel en conform wet- en regelgeving willen aanbieden, biedt Renewable Partners BV een compleet verhuurpakket. Dit pakket omvat een BBMI-meting (NEN 2580), een definitief energielabel, en een WWS-puntentelling (Woningwaarderingssysteem). Met ons verhuurpakket voldoet uw woning aan alle eisen voor verhuur, maximaliseert u de huurprijs binnen de wettelijke kaders, en trekt u serieuze huurders aan. Kies voor zekerheid en professionaliteit met Renewable Partners BV.

De WWS-puntentelling

De puntentelling WWS is een essentieel onderdeel van de Nederlandse huurmarkt. Dit systeem bepaalt de maximale huurprijs van een woning op basis van objectieve kenmerken zoals woonoppervlakte, energielabel en voorzieningen.

Met de recente wijzigingen in het WWS is het voor verhuurders, vastgoedbeheerders én huurders belangrijk om te weten hoe het systeem werkt. In deze gids leest u alles over het WWS: hoe energiebesparing invloed heeft, hoe u de puntentelling berekent, en wat u kunt doen om uw woning te optimaliseren binnen deze kaders.

Wat is de puntentelling WWS precies?

De WWS-puntentelling is een beoordelingssysteem waarmee woningen punten krijgen toegewezen op basis van diverse criteria. Het totaal aantal punten bepaalt of een woning in de sociale huursector valt of in de vrije sector verhuurd mag worden.

Door de puntentelling kan de huurprijs eerlijk worden vastgesteld, zodat huurders beschermd zijn tegen te hoge huren en verhuurders duidelijke kaders hebben voor hun rendement.

Belangrijkste onderdelen die meespelen:

  • Woonoppervlakte: hoe groter, hoe meer punten.
  • Energielabel: een goed label (A of B) levert extra punten.
  • Voorzieningen: moderne keuken, badkamer of installaties verhogen de score.
  • Buitenruimte: tuin of balkon telt mee, mits bereikbaar via de woning.
  • Veiligheid en onderhoud: rookmelders, goede ventilatie en een CV-installatie zijn punten waard.

Hoe meer punten een woning krijgt, hoe hoger de maximaal toegestane huurprijs. De liberalisatiegrens van 1 punt is hierbij cruciaal.

Sinds 2024 zijn er belangrijke wijzigingen doorgevoerd in de WWS-puntentelling. De focus ligt nu op verduurzaming en transparantie, zodat huurprijzen beter aansluiten bij de kwaliteit van de woning en energiezuinige woningen worden gestimuleerd.

Belangrijkste veranderingen:

  • Grotere rol voor het energielabel: woningen met een gunstig energielabel (A of B) krijgen aanzienlijk meer punten, terwijl woningen met een laag label (E, F, G) punten verliezen.
  • Gestandaardiseerde punten voor buitenruimte en berging: beoordeling is eerlijker en uniformer.
  • Strengere controle op voorzieningen: alleen moderne, goed functionerende installaties leveren nog punten op.

Deze wijzigingen maken het essentieel dat verhuurders hun woning opnieuw laten beoordelen. Een woning die eerder boven de liberalisatiegrens uitkwam, kan nu in de sociale sector vallen. WWS puntentelling berekenen is dus belangrijker dan ooit.

Waarom is het belangrijk om de WWS puntentelling te begrijpen?

Voor verhuurders is het cruciaal om te weten hoe hun woning scoort binnen het WWS. Onjuiste inschattingen kunnen grote gevolgen hebben:

  • Te hoog vastgestelde huren kunnen leiden tot terugvorderingen of boetes.
  • Een woning die met enkele aanpassingen boven de liberalisatiegrens zou komen, kan onbenut blijven.

Voor huurders biedt de puntentelling inzicht en bescherming. Via online tools kunnen zij zelf het aantal punten controleren en bezwaar maken als de huurprijs niet in verhouding staat tot het puntenaantal.

Hoe kun je de puntentelling WWS berekenen?

Het berekenen van de puntentelling WWS kan op verschillende manieren. Er zijn diverse rekentools beschikbaar waarin u de kenmerken van de woning invoert, waarna het systeem het puntenaantal en de maximale huurprijs berekent.

Toch is het raadzaam om een professionele partij zoals Renewable Partners in te schakelen. Wij kijken niet alleen naar de huidige puntentelling, maar adviseren ook over rendabele verbeteringen om het puntenaantal te verhogen.

Belangrijke aspecten bij het berekenen:

  • Woonoppervlakte: hoe groter, hoe meer punten.
  • Energielabel: een A-label kan meer dan 30 extra punten opleveren.
  • Voorzieningen: moderne keuken, badkamer en installaties verhogen de score.
  • Buitenruimte: tuin of balkon telt mee als deze bereikbaar is via de woning.
  • Veiligheid en onderhoud: rookmelders, ventilatie en CV-installatie leveren punten op.

Verhoog de waarde van uw vastgoed en voldoe aan alle eisen met een nauwkeurig en gevalideerd advies van Renewable Partners

Als eigenaar van huurwoningen of kamerverhuurpanden weet u dat de maximale huurprijs wordt bepaald door het complexe Woningwaarderingstelsel (WWS). Elke punt telt, en een correcte puntentelling is de sleutel tot een optimaal én rechtmatig rendement.

Voor ondernemers en vastgoedeigenaren die hun panden willen voorbereiden op de toekomst, biedt Renewable Partners het XL LabelBoost-pakket: een volledig traject om uw gebouw moeiteloos naar een hoger energielabel te tillen. Met dit pakket begeleiden wij u van nulmeting tot uitvoering en officiële labelregistratie. Zo bespaart u direct op energiekosten, verhoogt u de waarde van uw vastgoed en voldoet u aan de strengere duurzaamheidsnormen die vanuit de overheid en markt worden gesteld.

Waarom XL Labelboost?

De energietransitie is in volle gang. Bedrijfspanden met een laag energielabel lopen niet alleen risico op waardevermindering, maar ook op beperkingen in verhuur of financiering. Met XL LabelBoost krijgt u inzicht in de huidige prestaties van uw pand en voeren wij de verbeteringen direct voor u uit.

Ons doel: binnen één maand een meetbaar beter energielabel en een toekomstbestendig pand.

Energielabel & Puntentelling: de slimste zet voor uw woningwaarde

Dit bevat het LabelBoost-pakket

1. meting & Maatwerkadvies.

We starten met een grondige analyse van uw pand. Onze adviseur beoordeelt de isolatie, installaties en energieprestaties, en stelt een maatwerkadvies op met de beste verduurzamingsopties. U ontvangt een helder rapport met, uw huidig energielabel en verbeterpotentieel, concrete maatregelen en verwachte labelstijging en terugverdientijd.

2. Uitvoering & Coördinatie.

Wij nemen het volledige traject uit handen. Met onze betrouwbare partner, duurzaamXL, realiseren we de gekozen maatregelen snel en professioneel. Van installateur tot subsidieaanvraag – wij regelen alles voor u.

3. Labelregistratie & Oplevering.

Na afronding van de werkzaamheden meten we de verbeteringen opnieuw en registreren het nieuwe energielabel officieel via EP-Online. U ontvangt alle documentatie overzichtelijk gebundeld voor uw administratie, financiering of verhuur.

En dit alles binnen één maand!

Puntentelling WWS – Maximaliseer de waarde van uw woning

Verhoog de waarde van uw vastgoed én voorkom dure fouten met een professioneel en gevalideerd advies van Renewable Partners.

WWS-puntelling is essentieel

De WWS-puntentelling bepaalt de maximale huurprijs van uw woning. Alles wordt beoordeeld: woonoppervlakte, energielabel, voorzieningen en meer. Met de recente veranderingen in 2024 kan een verkeerde inschatting u duizenden euro’s aan huurinkomsten kosten. Wij zorgen dat u exact weet hoe uw woning scoort, welke verbeteringen het meeste rendement opleveren en hoe u de huurprijs maximaal kunt benutten.

Het voordeel dat u niet kunt missen

Bij ons krijgt u meer dan alleen een WWS-puntentelling. Onze service bevat een gevalideerde WWS-puntentelling – nauwkeurig en betrouwbaar, zodat u precies weet hoe uw woning scoort en een recente en professionele plattegrond – essentieel voor een volledig overzicht van uw woning en een duidelijk inzicht in hoe de ruimtes bijdragen aan uw puntentelling.

De waarde en verhuurbaarheid van uw woning worden bepaald door meerdere factoren — maar één factor springt eruit:


Bij ons krijgt u meer dan alleen een WWS-puntentelling. Onze service bevat een gevalideerde WWS-puntentelling – nauwkeurig en betrouwbaar, zodat u precies weet hoe uw woning scoort en een recente en professionele plattegrond – essentieel voor een volledig overzicht van uw woning en een duidelijk inzicht in hoe de ruimtes bijdragen aan uw puntentelling.



Elke woning is anders, dus de prijs varieert per type woning, aantal kamers en benodigde rapportages. Zo betaalt u precies voor wat u nodig heeft en krijgt u direct een volledig, betrouwbaar inzicht in uw huurpunten – zodat u uw huurpotentieel maximaal benut en dure inschattingsfouten voorkomt. U weet exact waar verbeterkansen liggen en welke aanpassingen direct extra punten opleveren. Daarmee houdt u grip op uw rendement en voorkomt u verrassingen bij verhuur of herwaardering.

Ik wil mijn huurpotentieel verhogen

Sinds 2024 zijn er belangrijke wijzigingen doorgevoerd in de WWS-puntentelling. De focus ligt nu op verduurzaming en transparantie, zodat huurprijzen beter aansluiten bij de kwaliteit van de woning en energiezuinige woningen worden gestimuleerd.

Belangrijkste veranderingen:

  • Grotere rol voor het energielabel: woningen met een gunstig energielabel (A of B) krijgen aanzienlijk meer punten, terwijl woningen met een laag label (E, F, G) punten verliezen.
  • Gestandaardiseerde punten voor buitenruimte en berging: beoordeling is eerlijker en uniformer.
  • Strengere controle op voorzieningen: alleen moderne, goed functionerende installaties leveren nog punten op.

Deze wijzigingen maken het essentieel dat verhuurders hun woning opnieuw laten beoordelen. Een woning die eerder boven de liberalisatiegrens uitkwam, kan nu in de sociale sector vallen. WWS puntentelling berekenen is dus belangrijker dan ooit.

Energielabel Aanvragen  (woning of bedrijfspand) – Binnen 5 Dagen Geregeld.

Haal het maximale uit uw vastgoed: bespaar energie, verhoog waarde en benut subsidies optimaal

Wilt u uw woning of bedrijfspand verkopen of verhuren? Dan heeft u wettelijk een energielabel nodig.

Maar niet zomaar één — een correct geregistreerd label dat uw vastgoed waarde toevoegt en vertrouwen wekt bij kopers en huurders. Bij Renewable Partners regelen wij uw energielabel snel, betrouwbaar en volledig verzorgd – van aanvraag tot officiële registratie.

Of het nu gaat om één woning binnen een grotere portefeuille of een volledig bedrijfspand, elk gebouw biedt unieke kansen om energie te besparen en waarde toe te voegen. Afhankelijk van het bouwjaar, het gebruik en de technische staat van het pand zijn er maatregelen die niet alleen technisch haalbaar zijn, maar ook financieel aantrekkelijk. Met Renewable Partners ontdekt u precies welke stappen u kunt zetten om uw pand toekomstbestendig, energiezuinig en rendabel te maken.

Wilt u weten hoe uw woning meer waard wordt, minder energie kost en meer punten oplevert in het nieuwe woningwaarderingssysteem?

Dan moet u begrijpen wat uw energielabel en puntentelling écht betekenen — en hoe u daar voordeel uit haalt. Alleen zo kunt u slimme keuzes maken die uw rendement verhogen en uw woning toekomstbestendig maken. Het geeft u meer inzicht én het is een slimme investering.

Energieverlies eruit. Winst erin.

Stop met het verspillen van warmte, energie en geld.
Elke dag verdwijnt er ongemerkt winst uit uw woning — via muren, daken en ramen.

Met ons Verduurzamings-advies Pakket ontdekt u precies waar uw woning energie lekt, én hoe u dat omzet in blijvende waarde.

U krijgt geen standaard rapport, maar een compleet actieplan op maat: inzicht, advies en uitvoering in één. Wij meten, berekenen en regelen alles — van de officiële energielabelmeting tot de registratie bij EP-Online.

Het resultaat?

Meer comfort. Minder kosten. Een woning die meer waard wordt én minder verbruikt. Eén pakket. Eén plan. Maximale winst.

(Binnenkort beschikbaar) Bekijk hoe wij uw pand energiezuinig én rendabel maken — download het voorbeeldadvies.

Hoe verduurzamen u energie bespaart & waarde toevoegt

Stop met het verliezen van kostbare warmte, energie én rendement. Met ons complete Verduurzamingsadvies Pakket ontdekt u precies waar uw woning energie verspilt — én hoe u dat omzet in blijvende winst. U krijgt niet zomaar een rapport, maar een volledig uitgewerkt verbeterplan dat direct waarde toevoegt aan uw woning.

We starten met een officiële energielabelmeting en een BBMI meetrapport om uw woning tot op de centimeter nauwkeurig in kaart te brengen. Vervolgens ontvangt u een gedetailleerd en persoonlijk verduurzamingsplan, volledig afgestemd op uw type woning, huidige energieprestatie en budget. En het mooiste? We regelen alles voor u — van advies tot registratie van uw nieuwe label bij EP-Online.

Zo weet u precies welke maatregelen écht renderen, profiteert u van mogelijke subsidies, en verhoogt u in één keer het comfort én de waarde van uw woning.

Het rendement dat u niet mag laten liggen

(Binnenkort beschikbaar) Bekijk hoe wij uw pand energiezuinig én rendabel maken — download het voorbeeldadvies.

Met onze Energielabel & Puntentelling Service krijgt u in één overzicht helder inzicht in de energieprestatie en de WWS-punten die uw woning op dit moment behaalt. Van energiezuiniger wonen tot een hogere huurwaarde — u ontdekt stap voor stap hoeveel waarde er letterlijk in uw muren verborgen zit.

U ziet direct welke verbeteringen het meeste opleveren, wat ze kosten én hoe snel u het terugverdient. Zo maakt u onderbouwde keuzes die direct uw rendement verhogen.

Wilt u weten hoe eenvoudig het aanvraagproces verloopt? Lees hier hoe wij te werk gaan!

Download het voorbeeld advies

Energielabels & WWS-puntentelling, wat hebben ze met elkaar te maken?

Belangrijkste WWS-puntelling factoren

De puntentelling (ook wel WWS genoemd) bepaalt hoeveel huur u maximaal mag vragen of betalen. En uw energielabel is daar een van de grootste factoren in.

het energielabel. Een beter label betekent meer WWS-punten, hogere maximale huur en direct meer rendement op uw vastgoed.

Vraag hieronder uw energielabel aan en ontdek hoeveel extra punten (en huur) u kunt verdienen. Of bekijk één van de andere grote factoren die uw score bepalen en leer waar de verborgen winst ligt.

Wilt u echt slim en snel uw woningrendement maximaliseren? Kies dan voor het XL Labelboost-pakket!

Met het XL Labelboost-pakket haalt u het maximale uit uw WWS-puntentelling en energielabel – sneller, slimmer en met meer financieel voordeel dan ooit. Dit pakket gaat verder dan onze standaard puntentelling en energielabeldiensten en combineert alles wat u nodig heeft in één krachtige oplossing.

Wat u krijgt bovenop de reguliere service:

⦿ Direct subsidieadvies en -aanvraag:
wij regelen alle beschikbare subsidies, zodat u meteen financieel voordeel haalt.

⦿ Maatwerk verduurzamingsadvies: we brengen uw woning volledig in kaart, berekenen energiebesparingen van mogelijke maatregelen en laten zien hoe dit uw WWS-punten en energielabel verbetert.

⦿ Kostenanalyse & rendement: duidelijk inzicht in investeringskosten, terugverdientijd en hoe uw huurpotentieel direct toeneemt.

⦿ Snelle uitvoering binnen 1 maand: van puntentelling en energielabel tot subsidieaanvraag en rapportage – alles geregeld, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.

Wat u ermee wint:

Met het XL Labelboost-pakket behaalt u meer WWS-punten, wat resulteert in een hogere maximale huur en direct meer rendement op uw vastgoed. U profiteert bovendien van het financiële voordeel van €400 per woning (SVOH), waardoor uw investering aanzienlijk wordt verlaagd. U krijgt een volledig overzicht van verbeterkansen en een concreet stappenplan voor verduurzaming, energie-efficiëntie en waardevermeerdering. Alles in één pakket, zodat u tijd bespaart, fouten voorkomt en direct het maximale rendement uit uw woning haalt.

De meeste mensen zien hun energielabel als verplicht papierwerk. Slimme vastgoedeigenaren zien het als een hefboom voor waarde, rendement en zekerheid. Uw huidige label bepaalt immers direct uw maandelijkse kosten én inkomsten. Een energielabel is dus niet zomaar een letter; het is een waardemeter voor uw woning, met scores van G tot A++++.

Hoe beter uw label, hoe lager uw energierekening en hoe hoger de waarde van uw huis. Bovendien is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur. Een woning met een A-label kan tot duizenden euro’s meer waard zijn dan een vergelijkbare woning met label D. Investeer daarom in uw label: het betaalt zichzelf terug.

Wilt u nog slimmer & sneller uw woningrendement maximaliseren? Kies dan voor het XL Labelboost-pakket!

Dit pakket bouwt voort op uw bestaande punten-telling en energielabel en vertaalt uw huidige inzichten direct naar concrete verbeteringen, maximale subsidies en hoger rendement. U ontvangt een volledig maatwerk verduurzamings-advies, een duidelijke kosten- en rendementsanalyse, én wij nemen het volledige subsidieproces voor onze rekening. Alles wordt binnen één maand afgerond, zodat u snel profiteert zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.

Wilt u nog slimmer & sneller uw woningrendement maximaliseren? Kies dan voor het XL Labelboost-pakket!

Met het XL Labelboost-pakket bouwt u verder op uw bestaande Puntentelling & Energielabel-analyse – sneller, slimmer en met meer financieel voordeel dan ooit. Dit uitgebreide vervolgtraject zet uw huidige inzichten om in concrete verbeteringen, subsidies en rendement. Zo haalt u het maximale uit uw woning én uit onze dienstverlening.

Wat u krijgt bovenop de reguliere service:

⦿ Direct subsidieadvies en -aanvraag: wij brengen alle relevante subsidies in kaart en verzorgen de aanvraag, zodat u direct profiteert van financieel voordeel.

⦿ Maatwerk verduurzamingsadvies: op basis van uw puntentelling en energielabel berekenen we welke maatregelen het meeste opleveren – voor uw energieverbruik, WWS-punten en woningwaarde.

⦿ Kostenanalyse & rendement: u krijgt een helder overzicht van investeringskosten, terugverdientijden en het effect op uw huurpotentieel.

⦿ Snelle uitvoering binnen 1 maand: van verbeteradvies en subsidieaanvraag tot rapportage – alles geregeld, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.

Wat u ermee wint:

Een energielabel is onmisbaar

Een energielabel is een strategisch instrument om waarde toe te voegen aan uw vastgoed. Het geeft direct inzicht in hoe energiezuinig uw woning of bedrijfspand is en waar ruimte ligt voor verbetering. Met een goed label verlaagt u uw energiekosten, verhoogt u de marktwaarde en voldoet u aan de eisen van kopers, huurders en financiers.

Energielabel voor woningen

Wie een woning wil verkopen, verhuren of opleveren, is verplicht een geldig energielabel te overhandigen. Sinds 2021 mag een energielabel alleen nog worden vastgesteld door een erkende energielabel adviseur. Dit zorgt ervoor dat het label betrouwbaar, geregistreerd en juridisch geldig is.

Profiteer van ons complete pakket voor het energielabel van uw woning. U ontvangt een officieel energielabel, een opname door een gecertificeerd energieadviseur én onze garantie dat het label binnen 5 werkdagen wordt geleverd.

Controleer hier welke informatie u moet aanleveren voor uw energielabel-aanvraag.

Energielabel voor bedrijfspand

Voor bedrijfspanden is bij verkoop, verhuur of oplevering van een utiliteitsgebouw een geldig energielabel verplicht. Publieke gebouwen vanaf 250 m² moeten hun energielabel bovendien zichtbaar ophangen. Profiteer van ons complete pakket voor het energielabel van uw bedrijfspand: een officieel RVO-geregistreerd energielabel én onze garantie: label binnen 5 werkdagen.

Onze prijzen zijn inclusief een correcte plattegrond van uw pand. Ontbreekt die? Geen probleem — wij maken er graag één voor u (tegen een geringe meerprijs).

Controleer hier welke informatie u moet aanleveren voor uw energielabel-aanvraag.

Energielabel woning

Een geldig energie-label is verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering. Sinds 2021 mag dit alleen worden vastgesteld door een erkende energieadviseur — zo is uw label officieel, betrouw-baar en juridisch geldig. U ontvangt het officiele label binnen 5 werk-dagen.

Energielabel bedrijfspand

Een geldig energie-label is verplicht voor elk bedrijfs-pand bij verkoop, verhuur of op-levering. Gebouwen vanaf 250 m² moeten het label bovendien zicht-baar tonen. Met ons complete pakket ontvangt u een officieel RVO-geregistreerd label, geleverd binnen 5 werkdagen.

Maximaliseer uw vastgoed-rendement met één helder rapport

Wilt u uw woning boven de liberalisatiegrens brengen en hogere huurinkomsten realiseren?

Met het WWS Optimalisatie Rapport van Renewable Partners ontdekt u precies welke verbeteringen nodig zijn om uw pand te laten kwalificeren voor vrije sector verhuur. U krijgt een volledig, gecertificeerd advies waarmee u niet alleen meer punten behaalt in het woningwaarderingsstelsel (WWS), maar ook de waarde en duurzaamheid van uw vastgoed verhoogt.

Het begint met één simpele stap.

Vul online uw gegevens in en kies de woning of portefeuille die u wilt optimaliseren — snel en zonder gedoe. Onze gecertificeerde adviseur verzamelt alle data, rekent de scenario’s door en toont precies welke verbeteringen uw woning boven de liberalisatiegrens brengen. Binnen vijf werkdagen ontvangt u een compleet rapport met BBMI-analyse en concrete aanbevelingen. Zo weet u exact waar u staat, wat u kunt verbeteren en hoe u direct uw rendement verhoogt.

Wat u krijgt in het WWS-optimalisatie rapport

Het begint met één simpele stap: u vult online uw gegevens in en kiest de woning of portefeuille die u wilt optimaliseren. Geen ingewikkelde formulieren, geen eindeloze administratie — gewoon duidelijk en efficiënt.

Onze gecertificeerde adviseur verzamelt alle relevante data: energielabel, voorzieningen, ligging en bouwkundige informatie. Vervolgens rekenen we door: we simuleren scenario’s, berekenen de WWS-punten en laten zien welke verbeteringen uw woning boven de liberalisatiegrens brengen.

Binnen vijf werkdagen ontvangt u het complete rapport, inclusief BBMI-analyse en concrete aanbevelingen. Zo weet u precies waar u staat, wat u kunt verbeteren en hoe u uw huurprijs en rendement verhoogt.

Resultaten die onze klanten ervaren:

⦿ €300–€600 extra huur per maand simpelweg door uw WWS-punten eindelijk voor u te laten       werken. Laat geen punten, en dus geen geld, ongebruikt op tafel liggen.

⦿  Direct een hogere vastgoedwaarde — bij verkoop of herfinanciering. U voegt vandaag nog equity toe       zonder één steen te verleggen.

⦿  Weg met het risico op huurverlaging door de huurcommissie. Waarom zou u uzelf blootstellen aan        verlies als u dat met één optimalisatieslag kunt afdekken?

⦿ Tevreden huurders én lagere lasten dankzij energiezuinigere woningen. U verhoogt uw rendement én       uw reputatie tegelijk.

Van aanvraag tot label in 4 Simpele Stappen


1. Online Aanvragen
Kies het type pand en vul het aanvraagformulier in.

2. Documenten Aanleveren
Wij helpen u bij het verzamelen van de benodigde gegevens.

3. Inspectie op Locatie
Een erkende EP-adviseur van Renewable Partners voert de opname uit (30–90 minuten).

4. Registratie en Levering
Binnen 5 werkdagen ontvangt u uw officiële label.



Ja, ik wil mijn energielabel binnen 5 dagen ontvangen!

Wilt u nog slimmer & sneller uw woningrendement maximaliseren? Kies dan voor het XL Labelboost-pakket!

Met het XL Labelboost-pakket haalt u meer uit uw aangevraagde energielabel – sneller, slimmer en met extra financieel voordeel. Dit pakket bouwt voort op uw energielabel aanvraag en vertaalt de resultaten direct naar concrete verbeteringen, subsidies en rendement.

Wat u krijgt bovenop de reguliere energielabel-service:

⦿ Direct subsidieadvies en -aanvraag: wij onderzoeken alle relevante subsidies en verzorgen de aanvraag, zodat u direct profiteert van financieel voordeel.

⦿ Maatwerk verduurzamingsadvies: op basis van uw energielabel brengen we de belangrijkste verbeterpunten in kaart, berekenen we het besparingspotentieel en tonen we precies hoe u kunt doorgroeien naar een hoger label.

⦿ Uitvoering: Zodra duidelijk is welke maatregelen uw woning naar een beter energielabel kunnen tillen, volgt de uitvoering van deze verbeteringen.

⦿ Snelle uitvoering binnen 1 maand: van verbeterplan en subsidieaanvraag tot rapportage – alles geregeld, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.

Wat u ermee wint:

Met het XL Labelboost-pakket verandert uw energielabel in een groeiplan voor waarde en rendement. U verbetert uw labelstap, verlaagt uw energiekosten en verhoogt de marktwaarde van uw vastgoed. Daarnaast profiteert u van het financiële voordeel van € 400 per woning (SVOH), waardoor uw investering direct wordt verlaagd. U ontvangt een volledig overzicht van verbeterkansen, inclusief kosten, subsidies en een concreet stappenplan voor verduurzaming, energie-efficiëntie en waardevermeerdering. Alles in één pakket – zodat u tijd bespaart, fouten voorkomt en het maximale resultaat uit uw energielabel haalt.

Laat deze winst niet liggen – Claim uw XL Labelboost

(Binnenkort beschikbaar) Bekijk direct ons voorbeeld WWS-rapport

Wilt u écht slim én snel uw woningrendement maximaliseren?

Ga voor het XL Labelboost-pakket – de complete aanpak waarmee u WWS-punten, energielabel en subsidies in één klap optimaliseert. Laat geen kansen liggen, profiteer direct!

Met het XL Labelboost-pakket krijgt u alles wat u nodig heeft om uw vastgoedrendement te boosten:

⦿ Volledige WWS-puntentelling & optimalisatie-rapport: ontdek precies hoe u uw huurpotentieel maximaal benut.

⦿ Energielabel check & verduurzamingsadvies: concrete maatregelen die uw woning efficiënter maken en waarde verhogen.

⦿ Subsidieadvies & SVOH-aanvraag: wij regelen alles zodat u gemiddeld €400 per woning direct kunt terugverdienen.

⦿ Concreet stappenplan & uitvoering: van rapportage tot subsidieaanvraag, alles geregeld binnen 1 maand – zonder gedoe.

Wat u ermee wint:

Met het XL Labelboost-pakket behaalt u direct hogere WWS-punten, wat resulteert in een hogere maximale huur en meer rendement. U profiteert van financieel voordeel via subsidies, waardoor uw investering daalt terwijl de waarde van uw woning stijgt. Bovendien krijgt u een volledig overzicht van alle verbeterkansen, zodat u slimme keuzes maakt zonder tijd te verliezen of fouten te maken. Eén pakket levert u maximaal resultaat: sneller, slimmer en financieel voordeliger dan ooit.

Met het XL Labelboost-pakket benut u de volgende stap na uw puntentelling en energielabel. U behaalt meer WWS-punten, verhoogt uw maximale huur en realiseert direct meer rendement op uw vastgoed. Daarnaast profiteert u van het financiële voordeel van €400 per woning (SVOH), wat uw investering aanzienlijk verlaagt. U ontvangt een volledig overzicht van verbeterkansen, inclusief kosten, subsidies en een praktisch stappenplan voor verduurzaming, energie-efficiëntie en waardevermeerdering. Alles in één pakket – zodat u tijd bespaart, fouten voorkomt en het maximale resultaat uit uw woning haalt.

Laat deze winst niet liggen – Claim uw XL Labelboost
Samenwerking

Laten we samenwerken om uw woningportefeuille te verduurzamen.

Laten we samenwerken om uw woningportefeuille te verduurzamen.

dienst

Puntentelling

Puntentelling

De WWS-puntentelling

De puntentelling WWS is een essentieel onderdeel van de Nederlandse huurmarkt. Dit systeem bepaalt de maximale huurprijs van een woning op basis van objectieve kenmerken zoals woonoppervlakte, energielabel en voorzieningen.

Met de recente wijzigingen in het WWS is het voor verhuurders, vastgoedbeheerders én huurders belangrijk om te weten hoe het systeem werkt. In deze gids leest u alles over het WWS: hoe energiebesparing invloed heeft, hoe u de puntentelling berekent, en wat u kunt doen om uw woning te optimaliseren binnen deze kaders.

Wat is de puntentelling WWS precies?

De WWS-puntentelling is een beoordelingssysteem waarmee woningen punten krijgen toegewezen op basis van diverse criteria. Het totaal aantal punten bepaalt of een woning in de sociale huursector valt of in de vrije sector verhuurd mag worden.

Door de puntentelling kan de huurprijs eerlijk worden vastgesteld, zodat huurders beschermd zijn tegen te hoge huren en verhuurders duidelijke kaders hebben voor hun rendement.

Belangrijkste onderdelen die meespelen:

  • Woonoppervlakte: hoe groter, hoe meer punten.
  • Energielabel: een goed label (A of B) levert extra punten.
  • Voorzieningen: moderne keuken, badkamer of installaties verhogen de score.
  • Buitenruimte: tuin of balkon telt mee, mits bereikbaar via de woning.
  • Veiligheid en onderhoud: rookmelders, goede ventilatie en een CV-installatie zijn punten waard.

Hoe meer punten een woning krijgt, hoe hoger de maximaal toegestane huurprijs. De liberalisatiegrens van 1 punt is hierbij cruciaal.

Sinds 2024 zijn er belangrijke wijzigingen doorgevoerd in de WWS-puntentelling. De focus ligt nu op verduurzaming en transparantie, zodat huurprijzen beter aansluiten bij de kwaliteit van de woning en energiezuinige woningen worden gestimuleerd.

Belangrijkste veranderingen:

  • Grotere rol voor het energielabel: woningen met een gunstig energielabel (A of B) krijgen aanzienlijk meer punten, terwijl woningen met een laag label (E, F, G) punten verliezen.
  • Gestandaardiseerde punten voor buitenruimte en berging: beoordeling is eerlijker en uniformer.
  • Strengere controle op voorzieningen: alleen moderne, goed functionerende installaties leveren nog punten op.

Deze wijzigingen maken het essentieel dat verhuurders hun woning opnieuw laten beoordelen. Een woning die eerder boven de liberalisatiegrens uitkwam, kan nu in de sociale sector vallen. WWS puntentelling berekenen is dus belangrijker dan ooit.

Waarom is het belangrijk om de WWS puntentelling te begrijpen?

Voor verhuurders is het cruciaal om te weten hoe hun woning scoort binnen het WWS. Onjuiste inschattingen kunnen grote gevolgen hebben:

  • Te hoog vastgestelde huren kunnen leiden tot terugvorderingen of boetes.
  • Een woning die met enkele aanpassingen boven de liberalisatiegrens zou komen, kan onbenut blijven.

Voor huurders biedt de puntentelling inzicht en bescherming. Via online tools kunnen zij zelf het aantal punten controleren en bezwaar maken als de huurprijs niet in verhouding staat tot het puntenaantal.

Hoe kun je de puntentelling WWS berekenen?

Het berekenen van de puntentelling WWS kan op verschillende manieren. Er zijn diverse rekentools beschikbaar waarin u de kenmerken van de woning invoert, waarna het systeem het puntenaantal en de maximale huurprijs berekent.

Toch is het raadzaam om een professionele partij zoals Renewable Partners in te schakelen. Wij kijken niet alleen naar de huidige puntentelling, maar adviseren ook over rendabele verbeteringen om het puntenaantal te verhogen.

Belangrijke aspecten bij het berekenen:

  • Woonoppervlakte: hoe groter, hoe meer punten.
  • Energielabel: een A-label kan meer dan 30 extra punten opleveren.
  • Voorzieningen: moderne keuken, badkamer en installaties verhogen de score.
  • Buitenruimte: tuin of balkon telt mee als deze bereikbaar is via de woning.
  • Veiligheid en onderhoud: rookmelders, ventilatie en CV-installatie leveren punten op.
FAQ

Veelgestelde vragen

Kan ik extra geld lenen bovenop mijn hypotheek om mijn nieuwe huis te verduurzamen?
Faq Icon
Waarom zou ik overwegen om extra te lenen voor verduurzaming via mijn hypotheek?
Faq Icon
Wat moet ik doen als ik geïnteresseerd ben in het extra lenen voor verduurzaming van mijn nieuwe huis?
Faq Icon
Wat kost een Verduurzamingsadvies
Faq Icon