Punktewertung
Bauen Sie ein zukunftssicheres Portfolio auf. Wir unterstützen Immobilienbesitzer mit fachkundiger Beratung und präzisen Analysen, um den Wert jeder Immobilie zu maximieren.
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Bauen Sie ein zukunftssicheres Portfolio auf. Wir unterstützen Immobilienbesitzer mit fachkundiger Beratung und präzisen Analysen, um den Wert jeder Immobilie zu maximieren.
Der Mietmarkt hat sich in den letzten Jahren grundlegend verändert. Mit der Einführung des Gesetzes über bezahlbaren Wohnraum spielt das WWS-Punktesystem (das Wohnungsbewertungssystem) eine viel größere Rolle als zuvor. Während das Punktesystem früher vor allem die Grenze für Sozialmieten bestimmte, ist es nun auch für das neue Mittelsegment maßgeblich. Das macht eine korrekte Berechnung nicht nur wichtig, sondern unverzichtbar für jeden Vermieter, der Risiken vermeiden und seine Rendite im Griff behalten möchte.
Eine fehlerhafte Punktebewertung kann nämlich direkte Folgen haben: von obligatorischen Mietminderungen und Rückzahlungen bis hin zu hohen Geldstrafen und Diskussionen mit Mietern. Renewable Partners bewertet daher die Punkte Ihrer Wohnung sorgfältig und objektiv auf der Grundlage der aktuellen Vorschriften. Wir bewerten alle relevanten Faktoren, die in die WWS einfließen, wie Wohnfläche, Ausstattung und Sanitäranlagen, aber auch den oft entscheidenden Einfluss des WOZ-Wertes und des Energieeffizienzlabels. Sie erhalten eine übersichtliche Aufstellung, aus der Sie genau ersehen können, wo Sie stehen und welcher Mietpreis angemessen ist. So ist sofort klar, ob Ihre Wohnung in den sozialen Sektor, das mittlere Segment oder den freien Sektor fällt.
Renewable Partners unterstützt Immobilienbesitzer, Vermieter und Verwalter mit unabhängiger Beratung und präzisen Berichten. Ob es darum geht, Ihre Rendite durch Punktesysteme zu steigern oder die neuesten Energiegesetze zu erfüllen – wir bieten Ihnen das technische Know-how, das Sie für ein zukunftssicheres Immobilienportfolio benötigen.
Jedes Projekt beginnt mit einer gründlichen Analyse Ihrer Immobilienangelegenheit. Ob es sich um eine einzelne Immobilie oder ein komplettes Unternehmensportfolio handelt, wir ermitteln Ihre Bedürfnisse und planen einen effizienten Besichtigungstermin, der zu Ihrem Terminkalender passt.
Unsere zertifizierten Berater besuchen das Objekt, um eine genaue Bestandsaufnahme durchzuführen. Bei diesem Besuch sammeln wir alle technischen Daten, nehmen die erforderlichen Messungen vor (NEN 2580/BBMI) und bewerten die Energieeffizienz und die WWS-Eigenschaften des Gebäudes.
Die gesammelten Daten werden zu einem offiziellen Bericht oder Energieausweis verarbeitet. Wir übersetzen komplexe Daten in verständliche Erkenntnisse und identifizieren dabei direkt die Möglichkeiten zur Renditeverbesserung und Nachhaltigkeitssteigerung in einem übersichtlichen Beratungsdokument.
Sie erhalten den endgültigen Bericht und wir registrieren die Labels in den nationalen Datenbanken. Auch nach der Fertigstellung bleiben wir involviert: Wir beraten Sie zu den nächsten Schritten, wie beispielsweise der Beantragung von Fördermitteln (ISDE/DUMAVA) oder der Umsetzung der vorgeschlagenen Verbesserungsmaßnahmen.
Unsere Berater tun mehr, als nur Quadratmeter zu zählen. Wir analysieren Ihre Immobilie, um jeden Punkt optimal zu nutzen:
