Banner Image
Scroll naar beneden
Banner Scroll Arrow

NEN 2580 Bedrijfspand

In de wereld van commercieel vastgoed is de NEN 2580 de enige geaccepteerde norm voor het bepalen van oppervlakten en inhouden. Of het nu gaat om de verhuur van een kantoorverzamelgebouw of de verkoop van een distributiecentrum: een gecertificeerd NEN 2580 meetrapport is onmisbaar voor een transparante en juridisch houdbare overeenkomst.

Renewable Partners biedt precisie in elke meting. Wij vertalen complexe gebouwstructuren naar heldere meetstaten, waardoor discussies over vierkante meters tot het verleden behoren. Onze rapporten bieden de zekerheid die nodig is voor beleggers, financiers en vastgoedbeheerders.

Uw Partner in Verduurzaming en Vastgoedwaarde

Renewable Partners ondersteunt vastgoedeigenaren, verhuurders en beheerders met onafhankelijk advies en nauwkeurige rapportages. Of het nu gaat om het verhogen van uw rendement via puntentellingen of het voldoen aan de nieuwste energiewetgeving; wij bieden de technische expertise die nodig is voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Inventarisatie & Planning

Elk project begint met een grondige analyse van uw vastgoedvraagstuk. Of het nu gaat om een enkele woning of een complete zakelijke portefeuille, wij brengen de behoeften in kaart en plannen een efficiënt inspectiemoment in dat past bij uw agenda.

Inspectie & Opname

Onze gecertificeerde adviseurs bezoeken het object voor een nauwkeurige opname. Tijdens dit bezoek verzamelen we alle technische data, doen we de nodige inmetingen (NEN 2580/BBMI) en beoordelen we de energieprestaties en WWS-kenmerken van het pand.

Analyse & Rapportage

De verzamelde gegevens worden uitgewerkt tot een officieel rapport of energielabel. Wij vertalen complexe data naar begrijpelijke inzichten, waarbij we direct de kansen voor rendementsverbetering en verduurzaming identificeren in een overzichtelijk adviesdocument.

Oplevering & Uitvoering

U ontvangt de definitieve rapportage en wij registreren de labels in de landelijke databases. Na de oplevering blijven we betrokken: we adviseren u over de volgende stappen, zoals het aanvragen van subsidies (ISDE/DUMAVA) of het implementeren van de voorgestelde verbetermaatregelen.

Inzicht in Vloeroppervlaktes

Bij een NEN 2580 meting voor bedrijfspanden maken wij een scherp onderscheid tussen de verschillende oppervlaktevormen die essentieel zijn voor uw bedrijfsvoering:

  • Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO): De belangrijkste maatstaf voor huurcontracten, inclusief de correcte toerekening van gemeenschappelijke ruimten.
  • Bruto Vloeroppervlak (BVO): Cruciaal voor bouwbesluittoetsingen, herbouwwaarde-indexering en de WOZ-waarde.
  • Netto Vloeroppervlak (NVO): Inzicht in de werkelijk benutbare vloeroppervlakte voor uw interne logistiek of kantoorinrichting.
  • Meetcertificaat Type A of B: Wij leveren rapporten op basis van fysieke inmeting ter plaatse (Type A) of op basis van digitale tekeningen (Type B).
  • Toerekening Gemeenschappelijke Ruimten: Wij berekenen exact hoe gedeelde faciliteiten (zoals entrees en kantines) naar rato worden verdeeld over de verschillende huurders.
  • Visualisatie: Optioneel leveren wij overzichtelijke 2D-plattegronden die de verschillende meetzones visueel inzichtelijk maken.