Puntentelling
Bouw aan een toekomstbestendige portefeuille. Wij ondersteunen vastgoedeigenaren met deskundig advies en nauwkeurige analyses om de waarde van elk object te maximaliseren.
Scroll naar beneden
Bouw aan een toekomstbestendige portefeuille. Wij ondersteunen vastgoedeigenaren met deskundig advies en nauwkeurige analyses om de waarde van elk object te maximaliseren.
De huurmarkt is de afgelopen jaren fundamenteel veranderd. Met de invoering van de Wet Betaalbare Huur speelt de WWS-puntentelling (het Woningwaarderingsstelsel) een veel grotere rol dan voorheen. Waar de puntentelling vroeger vooral de grens voor sociale huur bepaalde, is deze nu ook bepalend voor het nieuwe middensegment. Dat maakt een correcte berekening niet alleen belangrijk, maar essentieel voor iedere verhuurder die risico’s wil vermijden en grip wil houden op zijn rendement.
Een foutieve puntentelling kan namelijk directe gevolgen hebben: van verplichte huurverlagingen en terugbetalingen tot hoge boetes en discussies met huurders. Renewable Partners brengt daarom de punten van uw woning zorgvuldig en objectief in kaart, op basis van de actuele regelgeving. We beoordelen alle relevante onderdelen die meetellen in het WWS, zoals woonoppervlakte, voorzieningen en sanitair, maar ook de vaak doorslaggevende invloed van de WOZ-waarde en het energielabel. U ontvangt een helder overzicht waarmee u precies weet waar u staat én welke huurprijs daarbij past. Zo is direct duidelijk of uw woning onder de sociale sector, het middensegment of de vrije sector valt.
Renewable Partners ondersteunt vastgoedeigenaren, verhuurders en beheerders met onafhankelijk advies en nauwkeurige rapportages. Of het nu gaat om het verhogen van uw rendement via puntentellingen of het voldoen aan de nieuwste energiewetgeving; wij bieden de technische expertise die nodig is voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.
Elk project begint met een grondige analyse van uw vastgoedvraagstuk. Of het nu gaat om een enkele woning of een complete zakelijke portefeuille, wij brengen de behoeften in kaart en plannen een efficiënt inspectiemoment in dat past bij uw agenda.
Onze gecertificeerde adviseurs bezoeken het object voor een nauwkeurige opname. Tijdens dit bezoek verzamelen we alle technische data, doen we de nodige inmetingen (NEN 2580/BBMI) en beoordelen we de energieprestaties en WWS-kenmerken van het pand.
De verzamelde gegevens worden uitgewerkt tot een officieel rapport of energielabel. Wij vertalen complexe data naar begrijpelijke inzichten, waarbij we direct de kansen voor rendementsverbetering en verduurzaming identificeren in een overzichtelijk adviesdocument.
U ontvangt de definitieve rapportage en wij registreren de labels in de landelijke databases. Na de oplevering blijven we betrokken: we adviseren u over de volgende stappen, zoals het aanvragen van subsidies (ISDE/DUMAVA) of het implementeren van de voorgestelde verbetermaatregelen.
Onze adviseurs gaan verder dan alleen het tellen van vierkante meters. Wij analyseren uw vastgoed om elk punt te benutten:
