Banner Image
Scroll naar beneden
Banner Scroll Arrow

Advieswerk Woningen

Het WWS Adviesrapport van Renewable Partners is meer dan een simpele puntentelling; het is een strategisch document. In de huidige markt, waar de grens tussen sociale huur, het middensegment en de vrije sector nauwer is dan ooit, telt elk punt.

Wij brengen niet alleen de huidige status van uw woning of kamer in kaart, maar adviseren u proactief over de stappen die nodig zijn om een gunstiger segment te bereiken. Of het nu gaat om een zelfstandige woning of een onzelfstandige kamer (WWSO), ons rapport geeft u de juridische en financiële onderbouwing die u nodig heeft als verhuurder.

Uw Partner in Verduurzaming en Vastgoedwaarde

Renewable Partners ondersteunt vastgoedeigenaren, verhuurders en beheerders met onafhankelijk advies en nauwkeurige rapportages. Of het nu gaat om het verhogen van uw rendement via puntentellingen of het voldoen aan de nieuwste energiewetgeving; wij bieden de technische expertise die nodig is voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Inventarisatie & Planning

Elk project begint met een grondige analyse van uw vastgoedvraagstuk. Of het nu gaat om een enkele woning of een complete zakelijke portefeuille, wij brengen de behoeften in kaart en plannen een efficiënt inspectiemoment in dat past bij uw agenda.

Inspectie & Opname

Onze gecertificeerde adviseurs bezoeken het object voor een nauwkeurige opname. Tijdens dit bezoek verzamelen we alle technische data, doen we de nodige inmetingen (NEN 2580/BBMI) en beoordelen we de energieprestaties en WWS-kenmerken van het pand.

Analyse & Rapportage

De verzamelde gegevens worden uitgewerkt tot een officieel rapport of energielabel. Wij vertalen complexe data naar begrijpelijke inzichten, waarbij we direct de kansen voor rendementsverbetering en verduurzaming identificeren in een overzichtelijk adviesdocument.

Oplevering & Uitvoering

U ontvangt de definitieve rapportage en wij registreren de labels in de landelijke databases. Na de oplevering blijven we betrokken: we adviseren u over de volgende stappen, zoals het aanvragen van subsidies (ISDE/DUMAVA) of het implementeren van de voorgestelde verbetermaatregelen.

Zelfstandig (WWS) en Onzelfstandig (WWSO)

Sinds de recente wetswijzigingen zijn de regels voor kamerverhuur en onzelfstandige woonruimten flink aangescherpt. Ons rapport maakt een duidelijk onderscheid:

  • WWS (Zelfstandig): Wij analyseren uw volledige woning op basis van oppervlakte, WOZ-waarde, energielabel en de kwaliteit van voorzieningen.
  • WWSO (Onzelfstandig): Voor kamerverhuur passen wij de specifieke WWSO-metiek toe. Hierbij kijken we naar de oppervlakte van de eigen kamer, de kwaliteit van gedeelde voorzieningen (keuken, sanitair) en de energieprestatie van het gehele pand.
  • Optimalisatieadvies: We benoemen exact welke kleine ingrepen (zoals het plaatsen van een extra wastafel of het verbeteren van isolatie) leiden tot een puntenstap die uw woning of kamer in een hoger huursegment plaatst.
  • Toetsing Wet Betaalbare Huur: Wij toetsen de resultaten direct aan de nieuwe huurprijsgrenzen, zodat u precies weet of uw huurcontracten 'huurcommissie-proof' zijn.
  • Investering versus Rendement: Het rapport bevat een heldere afweging: wat kost de verbetering en hoeveel extra huurinkomsten levert dit per maand op?