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NEN 2580 商业建筑

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NEN 2580 商业建筑

在商业房地产领域,NEN 2580是确定面积和容积的唯一公认标准。无论是租赁办公楼还是销售配送中心,经认证的NEN 2580测量报告对于达成透明且具有法律效力的协议都不可或缺。

可再生能源合作伙伴公司确保每次测量都精准无误。我们将复杂的建筑结构转化为清晰的测量报告,让关于面积的争论成为历史。我们的报告为投资者、金融机构和物业管理者提供所需的确定性。

您在可持续发展与房地产价值领域的合作伙伴

可再生能源合作伙伴为房地产所有者、租赁方和管理者提供独立咨询和精准报告。无论是通过积分制提升投资回报率,还是满足最新的能源法规要求,我们都能提供构建未来可持续房地产投资组合所需的技术专长。

盘点与规划

每个项目都始于对您房地产问题的深入分析。无论是单一住宅还是完整的商业投资组合,我们都会明确需求,并安排符合您日程的高效勘察时间。

检查与记录

我们的认证顾问将实地考察该物业,进行精确测量。在此过程中,我们将收集所有技术数据,执行必要的测量(符合NEN 2580/BBMI标准),并评估该物业的能源性能及WWS特征。

分析与报告

收集到的数据将被整理成正式报告或能源标签。我们将复杂的数据转化为易于理解的见解,并直接在清晰的建议文件中识别出提高效率和可持续性的机会。

交付与执行

您将收到最终报告,我们将把标签登记到国家数据库中。交付完成后,我们将继续为您提供支持:就后续步骤提供建议,例如申请补贴(ISDE/DUMAVA)或实施建议的改进措施。

了解地板面积

在对商业建筑进行NEN 2580测量时,我们会对对您的业务运营至关重要的不同面积类型进行明确区分:

  • 可出租面积(VVO):租赁合同的主要衡量标准,包括公共区域的正确分配。
  • 建筑总面积(BVO):对于建筑决策评估、重建价值指数和WOZ价值至关重要。
  • 净地板面积(NVO):了解您内部物流或办公室布局的实际可用地板面积。
  • 测量证书类型A或B:我们提供基于现场实测(类型A)或基于数字图纸(类型B)的报告。
  • 公共区域分摊:我们精确计算共享设施(如入口和食堂)如何按比例分摊给不同租户。
  • 可视化:我们可选配提供清晰的2D平面图,直观展示各测量区域。