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构建面向未来的投资组合。我们通过专业建议和精准分析,助力房地产所有者实现每处物业价值最大化。

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近年来,租赁市场发生了根本性变化。随着《可负担租金法》的实施,WWS评分制度(住房评估体系)的作用比以往更加重要。 以前,积分制主要决定社会租赁的门槛,现在它也决定了新的中端市场。这使得准确计算不仅很重要,而且对每个想避免风险、控制收益的房东来说都是必不可少的。

错误的评分可能会带来直接后果:从强制降租和退款到高额罚款以及与租户的纠纷。因此,Renewable Partners会根据现行法规,仔细客观地评估您房屋的评分。 我们评估所有与 WWS 相关的因素,例如居住面积、设施和卫生设备,以及通常具有决定性影响的 WOZ 价值和能源标签。您将收到一份清晰的概述,清楚了解您的房屋状况以及相应的租金水平。这样就可以立即确定您的房屋属于社会住房、中端住房还是自由住房。

您在可持续发展与房地产价值领域的合作伙伴

可再生能源合作伙伴为房地产所有者、租赁方和管理者提供独立咨询和精准报告。无论是通过积分制提升投资回报率,还是满足最新的能源法规要求,我们都能提供构建未来可持续房地产投资组合所需的技术专长。

盘点与规划

每个项目都始于对您房地产问题的深入分析。无论是单一住宅还是完整的商业投资组合,我们都会明确需求,并安排符合您日程的高效勘察时间。

检查与记录

我们的认证顾问将实地考察该物业,进行精确测量。在此过程中,我们将收集所有技术数据,执行必要的测量(符合NEN 2580/BBMI标准),并评估该物业的能源性能及WWS特征。

分析与报告

收集到的数据将被整理成正式报告或能源标签。我们将复杂的数据转化为易于理解的见解,并直接在清晰的建议文件中识别出提高效率和可持续性的机会。

交付与执行

您将收到最终报告,我们将把标签登记到国家数据库中。交付完成后,我们将继续为您提供支持:就后续步骤提供建议,例如申请补贴(ISDE/DUMAVA)或实施建议的改进措施。

如何最大化您的积分

我们的顾问不仅限于计算面积。我们会分析您的房产,充分利用每个细节:

  • 面积与布局:根据最新指示对所有房间进行精确测量。
  • 能源标签积分:能源标签是积分计算中权重最大的因素之一;我们将计算标签升级带来的影响。
  • 厨房和卫浴:我们将评估厨房台面的配置和长度,以及卫浴设施的质量,以此作为加分项。
  • 室外空间:阳台、花园和屋顶露台都受到高度评价。
  • WOZ上限:我们严格遵守关于WOZ价值限制(即WOZ上限)的复杂规则,以避免出现意外情况。
  • 翻新建议:获取具体建议,了解哪些小改动能让您的房屋得分刚好超过187分(自由市场)。