Hoe lang duurt een portefeuille-scan precies?
Standaard veertien werkdagen — bij portefeuilles tot honderd objecten zelfs tien dagen. Spoedoplevering binnen vijf werkdagen is mogelijk tegen een toeslag van 35%. De doorlooptijd telt vanaf het moment dat wij uw adressenlijst en de eventueel beschikbare huurregistratie ontvangen.
Wat als ik geen volledige data heb over mijn portefeuille?
Geen probleem. Wij hebben alleen de adressenlijst nodig — de rest halen wij uit openbare bronnen (EP-Online, BAG, Kadaster) en onze referentiedatabase. Als u huurprijzen, bouwjaren of recente onderhoudsmomenten wél heeft, wordt het rapport scherper, maar het is geen vereiste.
Hoe nauwkeurig zijn de geschatte labels en WWS-punten?
De steekproef-opname op 10–20% van de panden ankert het beeld in de werkelijke bouwfysica. Voor de niet-opgenomen panden is de marge typisch één labelstap — uitstekend voor strategische besluitvorming, niet geschikt voor formele NTA 8800-registratie. Wanneer u een definitief label nodig heeft per object, leveren wij dat als vervolgopdracht.
Krijg ik een fysieke opname van elk pand?
Nee — daarom is de scan zo veel betaalbaarder dan een individuele opname. Onze adviseur bezoekt 10–20% van de panden, gekozen op een manier die representatief is voor het geheel (mix van bouwjaar, type, locatie). Wenst u alle panden fysiek opgenomen, dan is de juiste dienst „Energielabel Woningen" of „Energielabel Bedrijfspanden".
Vanaf welke portefeuille-omvang is dit zinvol?
Onder vijftig eenheden adviseren wij meestal een individuele aanpak per object — dat is dan goedkoper en levert direct geregistreerde labels op. Tussen vijftig en duizend eenheden is een scan vrijwel altijd de juiste eerste stap. Boven duizend eenheden is hij onmisbaar.
Kan ik de scan combineren met formele labels?
Ja — veel klanten plannen direct na de scan een tweede traject waarin de top-20 prioriteiten alsnog formeel worden geregistreerd. Op dat traject geven wij volume-staffel en korting op de scan-data die wij al hebben verzameld.
Wordt het rapport aan onze investeringscommissie gepresenteerd?
Standaard inbegrepen is een presentatie van één uur — fysiek op uw kantoor of via video — door de senior adviseur die de scan heeft uitgevoerd. Voor investeringscommissies of toezichthouders-overleg bieden wij optioneel een tweede sessie van vijfenveertig minuten aan.
Wat kost een portefeuille-scan voor mijn omvang?
Vanaf €19,95 per object voor portefeuilles boven duizend eenheden, oplopend tot €34,95 voor portefeuilles van vijftig tot honderd eenheden. Zie de tabel hierboven voor de exacte staffel. CRREM-plot kost €8,95 per object extra en is alleen relevant voor utiliteit en fondsen.
