Waarom u het vroeg regelt
Een energielabel is sinds 2015 verplicht bij oplevering, verkoop en verhuur. Bij verkoop ligt de verplichting bij de verkoper. Geen label? Dan volgt een boete van ILT en kan de koper financiering belemmerd zien door de hypotheekverstrekker.
Planning: twee weken v\u00f3\u00f3r verkoop
- Check EP-Online. Staat er een geldig label in het register? Controleer de uitgifte-datum (geldig 10 jaar).
- Opname inplannen. Plan minimaal 14 dagen v\u00f3\u00f3r overdracht een opname in. Onze doorlooptijd van opname tot registratie is doorgaans 7\u201310 werkdagen.
- Opname in de woning. De adviseur meet afmetingen, isolatiewaarden, installatietypes, raamopeningen en ventilatie. Duur: 60\u2013120 minuten afhankelijk van de woning.
- Registratie in EP-Online. Binnen 5 werkdagen na opname.
- Aflevering aan makelaar en notaris. Label-PDF wordt bij het woningdossier gevoegd.
Verkoopstimuleren met een beter label
Heeft u tijd tussen de beslissing tot verkopen en de verkoopdatum? Onderzoek toont aan dat een labelsprong van D naar B gemiddeld 4\u20136% extra verkoopwaarde oplevert. De investering in spouw- en dakisolatie verdient zich vaak terug binnen de verkoopcyclus.
Een 'pas-berekening' waaruit blijkt welk label eenvoudig haalbaar is, schept koperzekerheid. Wij leveren deze berekening als onderdeel van de opname.
Check bij de makelaar
Vraag uw makelaar om het label te verifi\u00ebren voordat de brochure wordt gedrukt. Onjuiste of ontbrekende labelvermeldingen leiden tot acquisitieve aansprakelijkheid.
