WAT IS DE SVOH?
De SVOH (Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen) is een landelijke regeling van het Ministerie van Binnenlandse Zaken, uitgevoerd door RVO. De regeling vergoedt tot 30% van verduurzamingsmaatregelen in de gereguleerde huursector met een maximum van € 15.000 per woning. Voor 2026 geldt een totaal budget van circa € 280 miljoen; op de peildatum is 76% daarvan nog beschikbaar.
WIE KOMT IN AANMERKING?
- Particuliere verhuurders met maximaal 50 huurwoningen in eigendom.
- Zakelijke verhuurders (B.V., C.V., beleggingsvehikel) die niet kwalificeren als toegelaten instelling.
- Institutionele beleggers die verhuren in het gereguleerde of middenhuursegment.
- De woning moet feitelijk verhuurd zijn; leegstand diskwalificeert de aanvraag.
Appartementen in een VvE vallen niet onder SVOH, maar onder de aparte SVVE-regeling. Stapeling van individuele verhuurderssubsidie op collectieve VvE-maatregelen is in bepaalde gevallen mogelijk — wij toetsen dit per casus.
HOE HOOG IS DE SUBSIDIE?
De SVOH kent drie modules die afzonderlijk of gecombineerd aangevraagd kunnen worden.
| Module | Percentage | Maximum per woning |
|---|---|---|
| Adviesmodule | 100% | € 1.500 |
| Uitvoeringsmodule | 30% | € 15.000 |
| Onderhoudsmodule | 30% | gekoppeld aan maatregelenlijst |
WELKE MAATREGELEN VALLEN ERONDER?
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie (Rd ≥ 3,5).
- HR++-beglazing, triple-glas en kozijnvervanging met U-waarde ≤ 1,1.
- (Hybride) warmtepomp, met bonus bij volledig elektrische installatie.
- Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW).
- Zonneboiler en dakintegratie zonnepanelen (onder voorwaarden).
- Groot onderhoud aan gevel, dak of installaties (onderhoudsmodule).
AANVRAAGPROCES IN VIJF STAPPEN
- Intake en voorwaardentoets. Wij controleren of uw woningen kwalificeren en schatten de toekenning in.
- Adviesmodule aanvragen. Vooraf, zodat het maatwerkadvies volledig wordt vergoed.
- Uitvoering door gecertificeerde partners. Facturen op naam van de eigenaar, foto- en productbewijs bij elke maatregel.
- Uitvoeringsmodule aanvragen. Binnen 24 maanden na uitvoering, met een compleet dossier.
- Uitbetaling. RVO keert doorgaans binnen 13 weken uit op het IBAN van de eigenaar.
WAAROM RENEWABLE PARTNERS?
Wij werken voor SVOH op resultaatafhankelijke basis: u betaalt alleen bij toekenning. De adviesmodule dekken we in de regel kosteloos binnen de regeling af. Onze RVO-erkend aanvragers hebben in 2025 meer dan 3.000 SVOH-dossiers begeleid met een toekenningspercentage van 97%.
SVOH is geen loterij. Wie de volgorde aanhoudt \u2014 intake, advies, uitvoering, aanvraag, uitbetaling \u2014 haalt in de praktijk vrijwel altijd de toekenning.
VEELGESTELDE VRAGEN
Kan ik SVOH stapelen met ISDE?
Niet op dezelfde maatregel. Wel op verschillende maatregelen binnen hetzelfde project \u2014 bijvoorbeeld SVOH op isolatie en ISDE op een warmtepomp. Wij toetsen de stapeling per casus.
Is SVOH een fiscaal voordeel of een subsidie?
Een directe subsidie. De bedragen worden uitgekeerd op uw IBAN na goedkeuring van het dossier. Over de subsidie is doorgaans geen inkomsten- of vennootschapsbelasting verschuldigd.
Hoe lang duurt de aanvraag?
Adviesmodule: doorlooptijd circa 8 weken. Uitvoeringsmodule: 12–16 weken na volledig dossier. Onze begeleiding verkort de doorlooptijd aanzienlijk omdat aanvullende vragen van RVO binnen 24 uur worden beantwoord.